Виктор Тарасенко – дерзкий девелопер о том, что будет с рынком недвижимости и зачем ему нужен особняк в центре Екатеринбурга, в котором никто не живёт.

Почему вы выбрали городом своего присутствия именно Екатеринбург?

Как предпринимателям оптимизировать расходы на автотранспорт в условиях быстро растущих цен и сокращения ассортимента импортных марок, отвечает ведущий менеджер по лизингу екатеринбургского подразделения «Газпромбанк Автолизинг» Екатерина Карцева.

Pilates RCC стала первой студией, которая удостоилась статуса официального представителя международной школы BASI Pilates. Что это значит для поклонников пилатеса?

Любовь к себе, уверенность, счастье и стиль – все это воплощено в новой премиальной линейке KHROMOVA от создательницы бренда MARI-NADO Марии Хромовой.

25 лет тому назад небольшое семейное предприятие начало производить кухонную мебель. И названо оно было в честь его создателя Олега Владимировича Зуховицкого «ЗОВ».

Ксения Белянина, главный конструктор, идейный вдохновитель и руководитель отдела проектирования SCHEMA-PROJECT.

Любимые айтемы гардероба дизайнера и стилиста Никиты Баранова.

Смокинг BARANOV - этот пиджак из моей коллекции, которую я посвящал  Джейн Биркин. Идея пришла в 2019 году, когда нитки и необработанные края не были мейнстримом. Фразу из песни Биркин можно прочитать на спинке пиджака.

Егор Абрамов, основатель Dr.Abramov Aesthetic Clinic

Не секрет, что девушек привлекают стильные, мощные и умные. И это не всегда о мужчинах. Чем покорили сердца прекрасных леди новые модели люксовых внедорожников ?

Юлия Кузнецова, директор «ФинЭкспертУрал» владелица Jaecoo J7

Ксения Кротенко, мама двоих детей
владелица Jaecoo J8

Как выбрать надежную консалтинговую компанию, которая сформирует ликвидный портфель залоговой недвижимости и увеличит доход инвестору, рассказала Елена Чепилко, генеральный директор «Инвестиции в глобальную недвижимость».

    Артём Власенко, владелец и основатель компании «Оптик-Центр»

«В ходе репетиций обязательно наступает такой момент, когда кажется, что всё не так», – Екатерина Михайловна Образцова, режиссёр-постановщик, драматург и заслуженная артистка РФ рассказала о том, как чуть не стала археологом, о работе воображения и любви к путешествиям.

Все чаще жители мегаполисов предпочитают жить за городом. Почему так происходит и какой должна быть качественная загородная недвижимость. построенная «под ключ», рассказали основатели группы компаний AZURA Construction & Design – Ашот Петросян и Захар Ермоленко.

 С чем связан бум загородной недвижимости

Текущая стоимость квартир в качественных жилых комплексах, c полным обустройством внутренней и придомовой территорией сравнима со стоимостью собственного загородного дома. Большой плюс последнего – отсутствие соседей в количестве сотен, а порой и тысяч человек. Для осознанных людей, которые с любовью и заботой относятся к физическому и ментальному здоровью – прекрасный выбор. Особенно для интровертов и уставших от городской суеты – для них это просто рай.

на фото: Ашот Петросян

«Мы стараемся строить в тех локациях, где предусмотрена вся необходимая инфраструктура для жизни: школы, садики, больницы. На данный момент в AZURA House выкуплено более 20 живописных участков в самых топовых коттеджных поселках в окрестностях Екатеринбурга, в том числе активно застраиваем КП «Заповедник», – делится с нами совладелец компании Ашот Петросян.

Клиенты AZURA House  получают современный, технологически оснащенный дом в окружении природы, «под ключ» и в сжатые сроки - за 3,5 месяца, а это уникально для рынка недвижимости в России. В них можно жить на постоянной основе, так как эти дома не уступают по своим характеристикам и инфраструктуре городскому жилью. Вы можете увидеть, как будет выглядеть ваш уникальный дом вживую на примере эксклюзивного выставочного демо-дома на территории КП «Заповедник», который для наглядной визуализации оборудован самыми современными и высокотехнологичными инженерными сетями – вентиляцией, системой подачи воды, кондиционированием, а также оконными системами и дверями. Всё от известных мировых брендов. «Под ключ» будет разработан и ландшафт. Всё делается для того, чтобы клиент компании понимал, каким может быть его образ жизни за пределами города.

на фото: Захар Ермоленко 

«Самое главное, обращаясь в AZURA House вам не придется что-либо впоследствии доделывать или переделывать, тратя на это дополнительный бюджет, время и нервы», – объясняет совладелец компании Захар Ермоленко.

 Каким должен быть современный дом

Сейчас особым доверием пользуются застройщики с прозрачным способом работы. Потенциальному покупателю в этом случае доступна вся информация о строительстве его дома – от эскиза, калькуляции, поставщиков и используемых материалов до текущей стадии хода работ. AZURA House  внедрили онлайн-наблюдение, теперь процесс возведения объекта можно отследить в любой удобный момент.

В портфолио AZURA Construction&Design уже сотни проектов, среди которых Spa Макаровский, КД Тихвинъ, КД Ривьера, ЖК Кандинский и Clever park, «Форум Сити», «Адмиральский» и так же домовладения известных авторитетных людей нашего города

«Чтобы быть уверенными в результате своей работы, мы пошли дальше, наша компания разработала собственный бренд – AZURA Decor – по производству строительных и отделочных материалов премиум-класса. Уже заключены контракты с партнёрами из Китая, которые будут производить нашу продукцию по нашим разработкам. А чтобы на 100% исключить промахи и отклонение от нормативов, все процессы на месте будут контролировать наши технологи и эксперты. Наша концепция заключается в следующем: вы выбираете готовый проект либо создаете его с нашими дизайнерами. Выбранный варинт мы можем реализовать для вас как с применением каркасной технологии строительства, так и в каменном исполнении, при этом визуально дом вашей мечты будет выглядеть «как с картинки». Принципиальная разница заключается том, что в дом, построенный по каркасной технологии с ремонтом «под тапочки», вы заедете через 3,5 месяца, а в дом из камня – через 8 месяцев. Технология каркасного домостроения широко распространена в Европе, Скандинавии и Северной Америке уже несколько веков, благодаря в том числе высокой энергоэффективности. Существует много стереотипов относительно каркасных домов – холодно, недолговечно, непремиально... Сложились они благодаря недобросовестным застройщикам, которые зачастую гнались за прибылью, пренебрегая качеством и контролем стройки. Чтобы возвести долговечный, прочный каркас, нельзя использовать дешёвые материалы и допускать к работе непрофессиональную команду. Если исключить эти факторы, каркасный дом может прослужить, как и каменный, до ста лет», – рассказывает Ашот Петросян.

Особенности эксплуатации 

Готовые домокомплекты производятся исключительно из высокачественного сырья. Давний и постоянный партнер AZURA House – компания «Завод каркасного домостроения «Дома Карелии» производит каркасы для ваших будущих домов.  Производство работает на современном европейском оборудовании, с высочайшей точностью раскроя по финской технологии и с применением исключительно сухого калиброванного строганного карельского сырья. Все сотрудники сертифицированные специалисты с подтвержденной экспертной практикой. Материалы и расчеты производятся по строгим стандартам Евросоюза с учетом ветровых, снеговых нагрузок и сейсмических условий. Одним из ключевым факторов является правильно сконструированные и смонтированные инженерные сети и системы вентиляции. Поэтому такие дома «дышат»!

Древесина обрабатывается специальными экологичными огнебиосоставами, чтобы на ней не образовывалась плесень. У ели, которая произрастает в суровых климатических условиях севера Карелии, годичные кольца плотно примыкают друг к другу, благодаря чему древесина, крепкая и долговечная и высоко котируется на мировом рынке. Кроме того, карельская ель легко обрабатывается и даже считается деревом, которое делится с человеком энергией, здоровьем и силой. С производства в Екатеринбург приходит готовый домо-комплект, который собирается  на месте как конструктор, исключая человеческий фактор. Завод-изготовитель дает гарантию на каркас до 30 лет при правильной эксплуатации, а срок службы самого дома сравним с каменным. 

Наше главное преимущество – мы замыкаем весь комплекс услуг, от выбора участка и дизайн-проекта до возведение дома с уже обстановкой пространства и устройством ландшафта. Хотите дом, как на картинке? В AZURA House исполнят вашу мечту!

Что внутри

Компания AZURA Construction&Design также выполнит премиальные отделочные работы вашего будущего пространства. «Кроме возведения «коробки», мы предлагаем весь комплекс услуг по отделке дома и комплектации всем необходимым. Чтобы проект был единственным в своем роде, мы в AZURA Construction&Design тщательно выявляем потребности и вкусовые предпочтения в интерьере наших клиентов. Внедряем современные стили и тенденции дизайна, предлагая уникальные концепции. У нас можно выбрать как готовую мебель, так и заказать модели по собственным эскизам. Мы сотрудничаем с европейскими и китайскими фабриками. Как и в строительстве домов, мы выступаем за качество. Перед тем как мебель выезжает с производства, её осматривает на соответствие наш эксперт, который специально приезжает на место производства», – рассказывает Захар Ермоленко.

ул. Гоголя  36, офис 1104,
8 800 200 01 96, azura-house.ru

Анастасия Кищенко, основательница клиники косметологии Vtelo

Так сложилось, что решение начинать бизнес во время трансформаций в мире – ограничений, запретов привычных площадок для продвижения, финансовой нестабильности у потенциальных потребителей моего продукта, – было одним большим риском. Но я предусмотрела главный критерии успешности – и это выбор лучшего для моих гостей. Оборудование, мебель, препараты, и естественно, специалисты. Все, кто имеет смелость быть предпринимателем, согласятся со мной – без команды всё теряет ценность и смысл. У меня нет случайных людей – все они преданы и влюблены в свою профессию, и я их очень уважаю и люблю. Часто нелогично и быстро принимаю решение, будет ли работать человек у меня, и крайне редко ошибаюсь – это тоже своего рода риск.

Риском, который привёл меня к победе – стала покупка дорогостоящего американского оборудования в мою клинику. Так вышло, что я открыла Vtelo одновременно с началом специальной военной операции, соответственно я сразу же столкнулась с проблемой доставки оборудования, его обслуживания и ухода с российского рынка многих партнёров.

Казалось бы, что выбор в пользу азиатских аналогов аппаратов очевиден. Но не для меня, я искала возможности и вкладывала большие средства в то, чтобы приобрести лучшие аппараты, даже в условиях ограничений. И у меня это получилось. 

Мне особенно запомнилась покупка лазерной установки для фотоомоложения. Этот шаг казался безумным, потому что помимо высокой стоимости аппарата, его обслуживание было тоже очень дорогостоящим . Честно признаться, меня отговаривали от этого решения, склоняли к покупке более доступного по цене оборудования, но я всё-же рискнула. Теперь это единственный в своём роде аппарат в городе, благодаря которому у нас появилось множество постоянных пациентов. Они делятся восторженными отзывами и прекрасными результатами после процедур на этом уникальном аппарате.

Я считаю, что риск – дело не всегда благородное. Наверное, даже редко благородное, потому что иногда на чаше весов находится слишком многое. Тем более, я не допускаю даже речи о риске, если она идет о безопасности пациентов , потому что безопасность в моей клинике – это первоочередная ценность, ведь речь идёт о здоровье пациентов. Сфера косметологии предполагает индивидуальный подход, трепетное отношение к безопасности и спокойствию пациентов, – а значит только качественных поставщиков, лицензированное оборудование и зарегистрированные препараты. Именно поэтому я готова рисковать сама, чтобы защитить от риска пациентов, которые доверили нам самое ценное – свою молодость и внешность.

Директор бутика ROBERTO BRAVO ГУМ Екатерина Садыкова про ритуалы красоты, любимые процедуры и любви к себе.

Как ты поддерживаешь себя в такой хорошей форме? Придерживаешься ли ты полезных пищевых привычек?

Это как в той шутке – форму поддерживаю молитвами. А если серьезно, после 35 лет «карета стала превращаться в тыкву». Приходится прилагать куда больше усилий, чтобы сохранить молодость. Первое, что пришлось сделать, это изменить угол восприятия: понять, что всё в этом мире тленно, и не думать о том, как ты была свежа и молода в 25 лет, а наслаждаться тем, как есть сейчас. Второе, бережнее относиться к себе. Есть книга с таким же названием, которую всем советую к прочтению. Я стала больше думать о себе, прислушиваться к телу, спрашивать себя, что мне хочется именно сейчас – лечь спать вечером в пятницу вместо запланированной встречи с подружками или даже взять незапланированный выходной, чтобы восстановиться. Стала на регулярной основе делать лимфатическую зарядку, много хожу пешком и посещаю крио- и эндосферу.

Уже год дружу с кето- и интервальным голоданием. Ограничиваю углеводы: мучное, крупы и сладкое, и чувствую себя намного лучше. Жизнь перестала крутиться вокруг того, чего бы мне такого съесть. Появилось больше энергии, качество тела изменилось, но без фанатизма: в Италии ни за что не откажу себе в удовольствии съесть пасту и любимое фисташковое мороженое! В общем, балансирую.

Могут ли у успешной, самодостаточной женщины быть комплексы? Сталкивалась ли ты когда-либо с непринятием себя?

Комплексы были, кончено. С раннего детства я стеснялась своего большого носа. Хотя обожаю его сегодня. Он – моя гордость. Ничего менять не хочу, только наслаждаться уникальностью. Это огромная внутренняя работа над собой, и я собой очень горжусь!

Что тебе ближе: принять свои, как кажется, недостатки или работать над собой, пока не достигнешь идеала?

Опять же, как и в питании, баланс – самое важное. Принимать себя – это супер. Но и работать над собой – это ежедневная рутина, для меня это не борьба, а увлекательнейший процесс длиною в жизнь, процесс познания себя, очищения от ненужной шелухи.

Как меняется уход за собой с возрастом?  

Уход меняется, безусловно. Я обожаю баночки и всю девчачью рутину ухода за собой. Но с возрастом этого стало не хватать. С нынешнего года я стала применять новую артиллерию – биоревитализацию не только лица, но и шеи, декольте. RF-лифтинг вообще дает обалденный для меня эффект! Осенью возьмусь за фотоомоложение. Денег на это, конечно же, не жалею.

Естественно, поддержание женской красоты стоит дорого. На какие виды ухода/процедур никогда не пожалеешь средств?

Поддержание красоты – дорогое удовольствие, но поддержание внутренней красоты намного дороже, и я говорю не про деньги. Я вообще перестала думать о том, что значит дорого в финансовом плане.

Поделись с читателями бьюти-лайфхаками, без которых ты не представляешь уход за собой?

Главный лайфхак – пораньше лечь спать. Люблю увлажняющие маски из холодильника с утра, даже небольшой массаж охлажденными в морозилке ложками очень освежает. Пользуюсь солнцезащитным кремом в любое время. Перестала необдуманно покупать бесполезные банки. Всегда консультируюсь у профессионалов в своем деле. Если это касается декоративной косметики, иду к Маше Смородской – она экономит мне временя и деньги. Если это уход, то обращаюсь к моему косметологу, с которым у нас выстроен четкий план – к чему и зачем мы идем! Я ей доверяю безоговорочно. Так что за лишними банками руки уже даже не тянутся.

Ольга Аврахова, директор интерьерного салона New Home

Свой путь в этой отрасли я начала в 2006 году с должности наемного сотрудника. За несколько лет до открытия салона New Home мне предложили стать руководителем в известной, на тот момент, компании. Это был прекрасный опыт для личного развития и карьерного роста в интерьерном бизнесе, до тех пор, пока решения руководителя не начали негативно влиять на мою профессиональную репутацию среди коллег и заказчиков. В этот период передо мной было два пути: продолжать тонуть вместе с компанией или выходить на рынок самостоятельно. Тогда я рискнула, и этот выбор был оправданным.

Так, в 2011 году появился салон New Home и моя профессиональная репутация полностью оказалась в моих руках. Долгое время нас не воспринимали всерьез, не верили, что рабочие отношения с предыдущей компанией были расторгнуты, пока однажды мой, уже бывший, руководитель не узнал об этом проекте.

Спустя полгода после запуска компании, в шоу-рум салона ворвались двое неизвестных и залили краской всё: декор, каталоги продукции, стены и технику. Моральный и финансовый ущерб был настолько велик, что в голове была одна мысль – это конец! Но оказалось, что это была лучшая PR кампания для салона! О нём говорил весь город. Люди стали приходить из любопытства, но попадая к нам, они надолго оставались нашими клиентам, тем самым помогая создать новую, устойчивую репутацию проекту New Home и его сотрудникам.

Репутация играет важнейшую роль, как для поставщика и заказчиков, так и для каждого сотрудника, поэтому мой совет: если некорректное поведение коллег, партнёров или руководителей негативно отражается на вас с профессиональной стороны, из таких отношений нужно срочно выходить. Нет ничего невозможного, всегда можно очистить свое имя, пережить трудности и продолжать двигаться вперёд, даже в непростых обстоятельствах нашего времени. Так, осенью прошлого года салон вновь подвергся нападению, пострадала витрина. К сожалению, мы так и не узнали, кто и зачем повредил фасад. Но это лишь подтвердило аксиому: «То, что нас не убивает, делает сильнее», именно этим принципом я руководствуюсь в работе по сей день. Самое главное – верить в себя, быть открытым с клиентами и конкурентами, иметь достойную репутацию.

Сегодня одни из важнейших принципов нашей компании – безопасность, честность, надежность и ответственность. С заказчиками мы стараемся выстраивать долгосрочные отношения, всегда честно говорим о своих возможностях и не заключаем заведомо невыполнимых договоров, а те, что заключаем, выполняем независимо от внешних обстоятельств. Одна из наших первостепенных задач - минимизировать риски для клиентов, поэтому вся недвижимость и деятельность проекта оформлена на поставщика. Это гарантия безопасности заказчика и доказательство надежности компании. New Home это не только про бизнес, но и про дружный коллектив, компетентность, слаженную работу, прозрачность на всех её этапах, надёжные партнерские отношения с поставщиками, сотрудниками и заказчиками. Из этого строится наш имидж.

Фантастическая история о путешествии в Непал, давшая Максиму Прийменко возможность открыть новые грани физического, эмоционального и внешнего мира. 

Девять перелетов и одна виза

 Территория форс-мажоров

Горная болезнь

Комфорту тут не место

Почему именно Непал

Философия Непала

Жизнь как она есть

Азия на вкус

Советы новичкам

А еще берите с собой крем от загара и солнцезащитные очки.

Как сохранить и приумножить свой капитал? Подробная инструкция от Татьяны Волковой – главного эксперта Академии личных финансов и финансового консультанта Министерства финансов Российской Федерации.

Как избежать кассового разрыва в жизни и бизнесе?

Со всех сторон нас сегодня учат тому, как зарабатывать деньги. И, думается, что многие этот навык уже прекрасно освоили. Но, к сожалению, второй важный процесс мы часто обходим стороной. Речь сейчас идет о накоплении своего капитала и формировании «подушки безопасности». Только в комплексе можно всегда оставаться «на плаву» и быть уверенным, что кассовых разрывов, как в жизни, так и в бизнесе, у вас не произойдет.

3 принципа управления личными финансами

Казалось бы, про «подушку безопасности» знают все. Но знать — это одно, а делать – совсем другое. И для начала я хочу поделиться своими принципами управления финансами.

15 лет назад я была на грани отчаяния. Долги росли, кредиты висели на плечах, и даже такой простой бытовой предмет, как утюг за 3000 рублей, приходилось покупать в кредит. Но однажды я решила, что должна изменить свою жизнь. И первым шагом стало изменение отношения к деньгам.

Вот три правила, которые стали основой моего финансового успеха:

Правило №1. Тщательное планирование финансов. Каждая зарплата, каждый доход — всё должно было быть записано и учтено. Я создала детализированный бюджет, где учитывались все мои расходы, даже самые незначительные. Это позволило мне видеть реальную картину и контролировать траты. Постепенно я стала выделять деньги на приоритетные расходы и сокращать ненужные траты. Это дало мне понимание, как эффективно управлять своими ресурсами.

Правило №2. Создание финансовой подушки. Я начала откладывать 10% от каждого дохода на специальный счёт, предназначенный для непредвиденных расходов. Это дало мне уверенность и позволило избегать новых долгов.

Правило №3. Инвестиции в образование. Я посещала тренинги, читала книги, училась у тех, кто уже добился успеха и со временем поняла, что мой главный актив — это я сама, мои знания и навыки. Повышая свою квалификацию, я смогла увеличить свою ценность на рынке труда, что в свою очередь позволило мне больше зарабатывать и быстрее достигать поставленных целей.

Как создать подушку безопасности?

Давайте теперь поговорим о важном деле — создании “подушки безопасности”. Как её правильно  формировать? Первое, что нужно сделать —  это понять, сколько денег вам нужно ежемесячно на закрытие всех базовых потребностей. Теперь умножаем эту сумму на 3 - 6 месяцев и получаем сумму накоплений, которые вам  потребуются. После определяем процент от дохода, который вы можете отчислять на эти цели. Стандартный вариант - 10%. Вот эту сумму мы и забираем всегда сразу в момент их поступления на ваш счет.

Как хранить и увеличивать эти средства,  тоже нужно для себя определить. На мой взгляд, лучшими инструментами с минимальными рисками являются:

- банковский депозит

- облигации федерального займа

- облигации крупнейших российских компаний.

Главное правило «подушки безопасности» гласит: деньги в ней – это деньги на тот период, когда нет других источников дохода.

Самые распространенные финансовые риски в бизнесе?

Умение сохранять свои средства, а не только зарабатывать их — ключевой навык и для предпринимателей. Но на практике я часто вижу обратную ситуацию. Предприниматели не создают капитал и в итоге катаются на «американских горках»: то взлёт, то падение. Но самое печальное, что всё это сказывается непосредственно на предпринимательской деятельности.

Когда нет резервных фондов, то рано или поздно приходится брать кредиты и попадать в кассовые разрывы. И в моменте выбраться из этого бывает сложно. Ведь когда доходы падают, то расходы по инерции остаются на том же уровне еще 3-6 месяцев. И всё это приводит в конечном результате к убыткам. Поэтому предпринимателям очень важно тоже формировать «подушку безопасности» на случай самых разных ситуаций и геополитических рисков.

Но помимо этого стандартного инструмента я бы посоветовала в обязательном порядке ещё и чётко закрывать контур собственной безопасности. Что я имею в виду? Страхование жизни предпринимателя и страхование от смертельно опасных заболеваний. Часто владельцы бизнеса об этом не задумываются, считая, что у них надёжный денежный поток. Но в момент всё может измениться и лучше быть к этому готовыми. Как и к тому, что с самим бизнесом что-то может пойти не так. Поэтому важно инвестировать не только в него, но и вкладываться в другие инвестиционные инструменты. Делать это стоит очень взвешенно, потому что готовых рецептов здесь нет. Когда-то выгоднее инвестировать именно в развитие бизнеса, а когда-то — переходить на альтернативные варианты.

Вклад или инвестиции? «Подводные камни» при инвестировании

Вклады – инструмент надёжный, но не самый выгодный. А вот от инвестиций нас часто удерживают страхи. Не все из них рациональные, поэтому давайте разберёмся, чего действительно следует опасаться.

- Отсутствие знаний. Часто именно это может привести к полной потере денежных средств.

- Несоответствие подобранных инструментов вашим целям. Например, у вас краткосрочная цель, а инструмент по какой-то причине долгосрочный. И поэтому вы попадаете в зону риска, где ваша цель с большой вероятностью не будет реализована.

- Кризисы или, на языке инвесторов, «чёрные лебеди». Так называют какие-то экстраординарные события на рынке, которые могут привести к его обвалу, и, соответственно, к сильному сдвигу выполнения вашего плана. В стрессе вы можете допустить огромное количество ошибок. 

- Иллюзии. Например, вы пришли на растущий рынок и думаете, что так будет всегда. Но вот наступает коррекция рынка, и вы просто психологически не можете с этим справиться.

Есть известная присказка: «Заплати налоги и спи спокойно». Я бы перефразировала её таким образом: «Создай подушку безопасности и спи спокойно». Будь то в личных целях или целях бизнеса. Это убережёт и от неоправданных решений, и от разных геополитических рисков, и от стрессов, которые сильно влияют на здоровье.

Певица и преподаватель Анастасия Морозова - о голосе как о великом даре, имеющемся у каждого человека, который хоть раз в жизни ощущал желание петь и читать стихи.

Я начала заниматься сценической речью в 11 лет в детской театральной школе – участвовала в драматических и оперных постановках. С рождения у меня увеличенные гланды, которые врачи не рекомендовали удалять, поэтому я часто болела ангиной, а перед выходом на сцену у меня пропадал голос.

Степан Бовыкин, генеральный директор сети магазинов «КераМир» и «КераМир Premium».

По сути, весь доход от бизнеса – это премия за риск. Но важно соблюдать баланс. Если риск составляет более 50%, я никогда на него не пойду. Даже при возможных сверхдивидендах, бонусах, я, скорее всего, откажусь. Есть масса векторов, где можно в любой период времени развиваться, имея относительно адекватные риски и понятную перспективу успеха. Единственное, что не поддается учёту – человеческий фактор.

В 2017 году мы открывали один из наших новых магазинов в «мекке» керамической плитки на Окружной, где находятся два керамических завода и несколько специализированных магазинов. Здание, в которое мы могли бы заехать, было только одно, и до нас в нём уже «погибло» три бизнеса, в том числе продуктовая сеть «Пикник». Меня предостерегали, что мы станем четвертыми, но интуиция и расчёт говорили об обратном. В итоге я решился. Несмотря на то, что мы пережили, стиснув зубы, банкротство арендодателя, пожар, потоп и несколько краж со взломом, магазин себя окупил и сейчас приносит стабильный доход, и радует наших гостей! Другой историей, связанной с серьёзными рисками, было решение ввести пару лет назад услугу монтажа. В этом плане мы оказались первыми в регионе и пока нарабатывали опыт, успели испортить настроение не одному десятку наших покупателей. На кону стояла репутация компании, которая формировалась много лет. Я просыпался ночью и думал, что так больше продолжаться не может: нужно закрывать сервис и заниматься только продажами, то есть тем, в чём у нас есть опыт и что у нас отлично получается. Позднее я всё-такисобрал команду, мы выстроили план реорганизации всего процесса и перезапустили его. Вот уже полгода, как у нас идёт постоянный рост спроса на услугу. А главное, мы стали уникальными: чтобы получить новую ванную и новые эмоции, достаточно всего один раз прийти в «КераМир».

Наш бизнес, в целом, эмоциональный. Мы не продаем просто плитку, сантехнику, мы продаем людям образ жизни, эмоцию. Эмоции и интуицию в принципе нельзя исключить из жизни человека. Они подсказывают направление – куда ты движешься и зачем, что хочешь подарить окружающим. Прагматикам, рационалистам, основывающимся только на цифрах, вести бизнес сложнее, да и жить в целом тоже. Если говорить обо мне, то в 70% случаев я использую рациональный подход, а в 30% полагаюсь на эмоции и интуицию, которая важна так же, как и прагматизм. Как получается, что один становится бизнесменом, а другой — нет? Первый слышит «запах» денег, интуитивно идет на него, а второй может создать классную бизнес-модель, но в процессе она рассыпается из-за неправильной команды, плохой локации и так далее. Просто потому что в каких-то моментах у него не сработала бизнес-интуиция.

Часто результат зависит и от удачи, когда все факторы должны сложиться определенным образом, а тебе нужно оказаться в нужном месте в нужное время. Здесь уместно провести сравнение с боксерским поединком — одна сторона не просчитывая наносит прямой удар сопернику, а другая думает, что сейчас будет боковой и выставляет защиту от него, но получает прямой. Просто случайность, совпадение факторов – один выигрывает, другой проигрывает. Независящие от нас факторы очевидно влияют на итог, который мы видим.

Весь наш опыт не бесплатен. Чтобы развить перспективное, стратегическое мышление, нужно много раз споткнуться. Только те, кто смотрит на три шага вперед, наиболее защищены от ошибок. Но многие бизнесмены живут в моменте – что будет дальше, для них не важно. Иногда нужно отступить на шаг назад, чтобы потом рвануть вперёд.