Найти хорошую консалтинговую компанию в сфере инвестиций в недвижимость на самом деле большая проблема, потому что, как мы заметили за наш многолетний опыт, многие компании формируют портфель недвижимости инвесторам, исходя из личной выгоды, а не выгоды инвестора. Более того, далеко не все делают качественную оценку ликвидности той или иной недвижимости. Исходя из этого, задача инвестора – выбрать посредника, который сможет работать на стороне инвестора. Наша компания заняла именно такую позицию с самого первого дня существования. Мы отбираем коммерчески-привлекательные объекты, даем адекватную оценку заемщику и контролируем весь процесс в целом

Также хотелось бы обсудить, какие бонусы мы даем нашим инвесторам. Во-первых, мы избавляем инвестора от связи с заемщиком. Этим занимается наш менеджерский отдел.
Во-вторых, инвестор освобождается от затрат на юридические услуги. У нас есть своя юридическая служба, которая полностью занимается соответствующими вопросами по заемщикам – написанием требований, досудебных претензий, подачей исковых заявлений и представление интересов инвесторов в суде.

В-третьих, мы имеем службу по взысканию просуженных объектов. Если заемщик не выплатил долг и кредитор отказывается передавать нам права требования по цессии, он может сам ожидать судебного процесса для получения штрафов и санкций. После получения исполнительного листа наш юридический отдел передает дело специалистам по взысканию долгов.

Можно сделать вывод, что вся операционная деятельность остается за нашей компанией. Если человек хочет заниматься инвестициями под залог недвижимости и готов сотрудничать с нами, то ему необходимо связаться со специалистами нашей компании и заключить договор на обслуживание.

Мы как управляющая компания выкупаем права требования по договорам и ликвидируем риски для наших инвесторов. В случае если заемщик не выплачивает по истечении срока действия договора сумму займа и проценты, то мы возмещаем инвестору сумму займа и причитающиеся проценты согласно нашему договору обслуживания.
Немаловажную роль в успешности инвестиций играет и оценка ликвидности объекта, рассматриваемого под залог. Мы, в первую очередь, проверяем документы на объект недвижимости, аресты на имущество, есть ли третьи лица, которые могут претендовать на данный объект. Затем начинается проверка собственников на банкротство, наличие исполнительных производств и прочее.

Доказательством плодотворной работы нашей компании является, конечно же, среднегодовая доходность наших клиентов. По данным за 2023 год среднегодовая доходность составила 50-70% годовых. Минимальная доходность, которую получали наши клиенты в прошлом году, 36% годовых, максимальная – более 200%. Доходность формируется по-разному, есть определенные нюансы, при которых портфель нашего клиента может увеличиваться. Все это мы обсуждаем подробнее при обращении в нашу компанию. С отзывами на наши услуги можно ознакомиться в доступных источниках, например, в дубльгис. Также поговорить об инвестициях в недвижимость и узнать много нового об этом можно будет на нашей конференции в середине августа этого года.
 

Екатеринбург, Сибирский тракт, д.86, оф. 206
+7 (343) 272-83-03, +7 (919) 388-03-52, globalpi.ru