06.09.2024
Доверяя ощущениям
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Аскар Кабжан, Рената Карымова
Текст 1:
«…Будет всё, как ты захочешь…», – спел Александр Шевченко, а дизайнер Светлана Лекомцева взяла за основу эту мысль при создании нового проекта.
Паркет, Сампо Паркет; кухня, Mr.Doors; реечная перегородка, Sofia; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Decorative Concrete, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
Текст 2:
Светлана Лекомцева, Сергей Сеткин
Дизайнеры
Опыт работы: 23 года.
Дизайн-бюро «Жар-птица»
+7 (912) 247-47-49
sptizza@gmail.com
@design_zharptizza
Изначально заказчики мечтали о домике за городом, где можно будет круглый год активно проводить свободное от работы время и заниматься садом-огородом. Поиск локации и процесс выбора — первая важная часть пути, который необходимо пройти до финала — заезда в готовый дом. Когда владельцами было выбрано подходящее место, дизайнеру вручили готовый эскизный проект дома, которым Светлана воспользовалась как техзаданием для дальнейшего проектирования. Автор создавала интерьер под конкретных людей: их вкус, быт, желания и привычки, несмотря на то, что жить здесь постоянно они не будут. Находясь в постоянном диалоге, что максимально облегчило и ускорило рабочий процесс, команда дизайнера на основе полученных ответов на вопросы чётко проанализировала пространственные возможности, размеры лестницы, окон, дверных проёмов. И в результате приняла решение немного увеличить высоту помещений и дверных проёмов, расширить лестницу, изменить шаг ступеней и избавиться от массивных балок, заменив их на монолитный пояс. Чтобы образ будущего дома был завершенным, а его конструктив — надёжным и функциональным, над реализацией проекта колдовали сразу несколько специалистов из смежных областей: архитектор, конструктор, инженеры по сетям, ландшафтный дизайнер. Следуя внутренним ощущениям гармонии и чётким заданиям клиента, они объединяли свои идеи, технологии и бюджет для воплощения мечты заказчиков в жизнь.
Паркет, Сампо Паркет; декоративные рейки, Sofia; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Decorative Concrete, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
В тесном взаимодействии дизайнеров и заказчиков удалось создать удобный и красивый современный дом, в котором внутреннее и внешнее пространство стилистически связаны и дополняют друг друга, создавая особую гармонию места.
Паркет, Сампо Паркет; декоративные рейки, Sofia; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Decorative Concrete, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
Паркет, Сампо Паркет; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
Природные мотивы продолжают оставаться в авангарде используемых дизайнерами приёмов. В проекте применено много натуральных материалов. Так, в «Сампо Паркет» была подобрана паркетная доска из светлого дуба от фабрики Barlinek. Тепло, тактильность и природная цветовая гамма деревянного покрытия привносят в атмосферу уют, гармонию и заземленность, кроме того светлый дуб является отличным фоном для мебели и текстиля любого стилистического направления.
Краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Rays, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa; паркет Сампо Паркет
Краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Leather, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
Постоянная в своём креативном подходе компания Derufa помогла реализовать задачи, связанные с покраской и отделкой декоративными панно. Декоративная штукатурка с различными эффектами (замши, серого камня, золотого напыления) – материал, который является одним из любимых у дизайнеров всего мира. С её помощью можно не ограничивать себя даже в самом смелом творческом порыве — главное, мастерски её нанести. Профессиональная помощь в подборе колеров, согласовании образцов, поставкой на объект обоев, краски и декоративной штукатурки – аккуратность и целеустремлённость экспертов Derufa давно стала их фишкой.
Кухня, Mr.Doors; реечная перегородка, Sofia; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Leather, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
Корпусная мебель, Mr.Doors; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Leather, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
Корпусная мебель, Mr.Doors; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Leather, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan – всё Derufa
Доминанта в обеденной зоне – вместительная, лёгкая и открытая кухня с облегченным верхом и островом в центре. Владелица дома очень любит готовить, поэтому подход к проектированию кухни был особенным. Для достижения наилучшего результата Светлана обратилась к специалистам компании Mr.Doors, с которыми успела реализовать уже не один проект. В отличие от других зон, выполненных в древесно-песочных оттенках, в кухне царит контраст тёмного и светлого.
Коллаборации – один из самых востребованных трендов современности. В этом проекте он проявился в суперудобных мебельных решениях. Так, например, консоль от Mr. Doors длиной 2,5 метра в прихожей обрамлена реечными панелями от фабрики «Софья», а гардеробные шкафы скрыты за двупольными дверями скрытого монтажа с отделкой рейками. Также компания Mr. Doors изготовила всю корпусную мебель по авторским эскизам: тумбу для ТВ, мебель в спальнях, душевой и ванной.
Выход на террасу через раздвижную стеклянную дверь, раздвижные обеденные столы — в проекте учтено всё для больших семейных обедов
Двупольные двери, декоративные рейки - всё Sofia; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, декоративное покрытие Decorative Concrete, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
Двупольные двери, декоративные рейки - всё Sofia; подвесная настенная консоль Mr.Doors; краска Schuppe премиальной серии H&H, краска Satin SM премиальной серии H&H, армирующее покрытие Systexx Fleece V22 by Vitrulan - всё Derufa
На границе кухни и гостиной разместилась перегородка производства фабрики «Софья». Ламели, развернутые по направлению света и движения взгляда, добавили пространству графичности. А решение скомбинировать гладкие и реечные панели помогло соединить эстетику с практичностью для оформления внешних углов стен и в местах расположения выключателей.
Мебель для террасы, Teak House
Терраса в современном загородном доме давно стала необходимым условием для отдыха на природе. Утром здесь играют первые лучи солнца, днём, когда солнце в зените, образуется тень, а вечером виден закат над лесом. Отсюда же открывается хороший обзор на спортивную площадку, летний бассейн и сад. Летняя кухня, расположенная на террасе, оборудована для готовки на открытом огне. Террасная мебель Teak House прекрасно приспособлена для поддержания атмосферы уюта, она практична и удобна. Стильные, лёгкие и графичные чёрные стулья гармонично вписались в общую идею дизайна интерьера.
Текст поверх фото:
Коллаборации – один из самых востребованных трендов современности
05.09.2024
Секреты успешного бренда
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Наталия Ладейщикова
Автор фото:
Анна Апрельская
Текст 1:
Ангелина Бочаева, бизнес-наставник и эксперт швейного бизнеса, знает всё о развитии брендов одежды и швейных производств. Наш разговор — о том, чего хотят современные предприниматели и о секретах создания собственных успешных проектов.
@angel.bochaeva
Текст 2:
Я шью со школы, и уже тогда было желание связать свою жизнь с производством одежды. Помимо швейного образования у меня есть и педагогическое, и 3 года работала в сфере образования. Уходя из найма, я планировала заниматься развитием своего бренда одежды DorMire, но став экспертом в одной из крупных fashion-школ, осознала, что ко мне часто обращаются за консультацией по развитию швейных производств и брендов.
Так, в начале 2023 года я сделала несколько дорожных карт для начинающих брендов одежды, а в апреле 2023 года под моим руководством клиент открыл швейное производство, которое спустя полтора года успешно работает. Я поняла, что получаю огромное удовольствие от этой деятельности, что у меня есть практический опыт и знания, которым я могу делиться.
Сегодня на рынке представлено множество брендов, и каждый финансовый кризис кого-то отсеивает, а кто-то использует его в свою пользу. Своего рода естественный отбор, где выживает сильнейший. Реклама, проявленность, огромное желание стать известным и стартовый капитал необходимы в начале запуска любого проекта. Так же как и терпение, база знаний, аналитический склад ума и, конечно, чувство стиля. Не все обладают вышеперечисленными навыками и качествами, но мечтают о создании бренда или швейного производства, и поэтому обращаются ко мне.
Бизнес-процессы в сфере моды так же сложны, как и в любой другой сфере и к этому нужно быть готовым
Самые популярные запросы клиентов — о том, как создать бренд одежды, с чего начинать, где искать покупателей, как создать уникальный товар, за счёт чего расти и наращивать производственные мощности. Но если объединить все эти вопросы, то в итоге становится понятно, что главная цель каждого – зарабатывать больше денег. Так и для меня в приоритете работы – увеличение дохода клиента. С новичками в данной сфере мы разрабатываем такую стратегию, которая позволит не потерять вложенные деньги и сразу начать зарабатывать. А с более опытными предпринимателями мы выясняем, где можно заработать ещё больше, а где потери слишком велики.
В моей практике было множество интересных кейсов, но я с удовольствием расскажу о двух любимых. Первый – это бренд детской и подростковой одежды с собственным швейным производством, который после недавнего ребрендинга называется ROCK LAB. Начав работу, мы выяснили, что объём заказов бренда превышал его производственные возможности. Проработав эту проблему, через 9 месяцев мы увеличили выход готовой продукции на имеющихся мощностях, начали работать с контрактными производствами, расширили ассортимент, переехали в новое помещение иукомплектовали штат! Мы буквально вышли на совершенно новый уровень за непродолжительное время моего сопровождения.
Второй кейс связан с продажами на маркетплейсах. Со мной связались девушки из Якутска с проблемой постоянных возвратов их товара. Выяснив точку старта и определив конечную цель, мы в корне поменяли подход к работе бренда – проанализировали нишу и конкурентов, выбрали несколько моделей и просчитали их примерную себестоимость, подобрали ткань, сделали лекала, отшили образцы, померили их, откорректировали и протестировали, сделали стильную фотосессию. В итоге теперь у девушек на маркетплейсах множество выкупов и отзывов довольных покупателей.
В российской индустрии моды вырастут только те, кто вкладывает в развитие себя и компании – те, кто понимают, куда идут и ведут за собой команду. Я считаю прекрасным, что рынок нашей страны пополняется всё новыми и новым брендами и получаю огромное удовольствие, приводя их к высоким результатам.
У Ангелины есть свой бренд женской одежды для дома DorMire, в котором она реализует свое творчество, проводит эксперименты. Знает весь процесс создания одежды изнутри и снаружи.
Текст поверх фото:
рынок нашей страны пополняется всё новыми и новым брендами
04.09.2024
Индивидуальность через дизайн
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Наталия Ладейщикова
Автор фото:
Анна Апрельская, Ирина Забара
Текст 1:
Дизайнер интерьера Анна Канунникова об успешности проекта: как создать пространство, отражающее личность клиента и превращающее интерьер в историю.
Текст 2:
Свои дизайн-проекты в большинстве случаев выполняю в стиле soft minimal — мягкий минимализм, в котором все ориентировано на комфорт.
Данное направление позволяет использовать в проектах разнообразные натуральные фактуры и материалы, природные монохромные оттенки, сложное и эффектное освещение, лаконичные скругленные формы. Такой интерьер будет одновременно и удобным, и уютным.
Тем не менее, обращаются и заказчики с запросом разнообразия, добавления индивидуальности в пространство, т.к однотипные интерьеры уже визуально приелись. Для таких проектов подходит стиль эклектика, в котором не существует однозначных правил, используются предметы разных стилей и необычные элементы. Важно помнить, что интерьер создаётся не только ради визуальной составляющей, а для повседневной жизни.
Работая в разных стилях, для меня не существует сложного или простого. В первую очередь пространство заказчика — это отражение внутреннего состояния, поэтому невозможно, чтобы дизайнер создавал проект исключительно только из трендов и убеждения «я художник — я так вижу». Для меня важно быть в тандеме с заказчиком, т.к. на протяжении нескольких месяцев или лет, мы тесно взаимодействуем по проекту.
Концепция «живой интерьер» применяется при разработке пространства, в котором учитываются пожелания и потребности будущих жильцов, а также особенности помещения. Ведь среда, в которой мы живём, предлагает нам определённые возможности и питает нас постоянным потоком впечатлений. Она влияет на формирование нашего сознания в определенном направлении, поэтому совсем не безразлично, в какой среде человек рождается, развивается и живёт.
+7 904 162 93 75
Текст поверх фото:
Концепция «живой интерьер» применяется при разработке пространства
04.09.2024
Творить вместе
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Ирина Забара
Текст 1:
Эльнара Валеева, создатель и идейный вдохновитель арт-студии Fantasy club, о том, почему творческие мастер-классы пользуются повышенным спросом у современных людей и каким образом помогают сделать жизнь ярче и радостнее.
@elnara_v_f
Текст 2:
Расскажите, что вдохновило вас открыть свою арт-студию Fantasy club?
Помню, много лет назад, в тяжелый период времени, одной из причин выхода из «эмоциональной ямы» было посещение фотокурсов и курсов флористики. Тогда для меня стало большим открытием, что из-за моей увлеченности процессом на самих занятиях я, наконец, могу не думать о своих проблемах и быть полностью погруженной в процесс.
Всю жизнь я учусь чему-нибудь. Обожаю узнавать что-то новое, развиваться. Ещё со школьных времен посещала большое количество секций, «кружков», занятий. И до сих пор продолжаю увлекаться саморазвитием. Посещаю курсы, мастер-классы, лекции. По себе знаю, что такие занятия, кроме обретения новых умений и знаний, дают чувство наполненности, эмоционально заряжают, снимают стресс и приносят огромное удовольствие! Поэтому мне захотелось создать такое уютное, комфортное пространство, где каждый смог бы открыть свои новые грани, таланты, почувствовать себя художником. ⠀А также познакомиться с интересными творческими людьми. Вместе творить всегда интересно и весело! Такая атмосфера полностью избавляет от чувства обыденности, здесь забываешь о проблемах, переключаешься на позитив.
Как вы считаете, почему сегодня подобные мероприятия набирают популярность?
При высоком темпе жизни и наличии стресса очень важно хотя бы иногда замедляться, посвящать время себе, своему внутреннему миру, мыслям, увлечениям. Существуют исследования о положительном влиянии творчества на психоэмоциональное состояние людей. Оно приносит радость, заряжает энергией, успокаивает, снижает эмоциональное напряжение. Различные цвета способны благоприятно влиять на состояние человека.Творчество способно повысить самооценку, и я очень часто слышу после наших мастер-классов от гостей: «Неужели я так смог? Я думал, что у меня не получится». Взрослые и дети, осваивая новые навыки, начинают гордиться собой, им нравится то, что они делают, а это дорогого стоит.
Какой вы видите свою целевую аудиторию и как проходят занятия?
Наша целевая аудитория — это дети от 6 лет и взрослые. Люди, любящие развиваться, интересующиеся, творческие. Часть гостей ищут для себя новое хобби, часть хотят необычно провести свой досуг. Каждое занятие начинается с вводной теоретической части, на которой мы рассказываем пошагово, как будет проходить мастер-класс, знакомим с материалами, рассказываем о технике безопасности, уточняем пожелания и запросы, проверяем, чтобы у каждого были все необходимые инструменты. Затем начинается практическая часть, где художник или мастер показывает этапы создания картины или изделия. Далее каждый участник создает свой шедевр под руководством наставника, если нужна помощь, преподаватель обязательно помогает, направляет.
Цель мастер класса — подарить радость и удовлетворение от проделанной работы. Рисовать у нас получается у всех гостей, даже не имеющих подобных навыков! Занятия делятся на две категории: групповые по расписанию и индивидуальные мастер-классы. На групповых мы стараемся, чтобы работы клиентов были максимально индивидуальными и отличались друг от друга. Например, на мастер-классах по живописи мы не делаем заранее карандашный набросок, а делаем рисунок с «чистого листа». На мастер-классах по эпоксидной смоле каждый участник может выбрать свою основу для заливания — от подстаканников до часов или столов. Таким образом, после занятий гость забирает свою уникальную картину или изделие, а не что‑то штампованное, нарисованное под копирку. В студии можно не только нарисовать картину, расписать шоппер, футболку, создать картину алкогольными чернилами или композицию из живых цветов, но и организовать «чаепитие». Под запрос мы приглашаем фотографа, украшаем студию воздушными шарами, заказываем торты, цветы, закуски и тд. Мы стараемся предоставить максимально удобные условия, приятную атмосферу, и всегда делаем это с душой. В этом заключается наша уникальность. А ещё у нас потрясающая команда - мастера и художники с профильным образованием и большим опытом работы.
![Image_03.jpg Image_03.jpg](/upload/medialibrary/5a3/0imks22gt0t8k057bgprca0h3hei17c1/Image_03.jpg)
А что вам лично дает ваша работа?
В первую очередь она дает возможность творческой реализации различных идей и задумок. Я часто сама участвую в мастер-классах, поэтому подбираю картины и другие изделия, которые сама бы хотела реализовать. Во-вторых, работа дает то удивительное чувство, когда из ничего рождается шедевр, а из простого взмаха кисти, мазка создаётся на холсте целая история. Каждое творение получается особенным, со своим характером, предысторией. А ещё за более чем 9‑летний опыт работы студии я убедилась, что не талантливых людей не бывает! Каждый рожден особенным и способным! Главное начать действовать, и талант проявится. Важно дать людям возможность попробовать что‑то новое, почувствовать себя творцом, подарить ощущение «Я МОГУ, у меня получилось!». Ради горящих глаз, счастливых улыбок, слов благодарности гостей и стоило открывать арт-студию.
Горького 65, офис 341, +7 (932) 120-87-00
Текст поверх фото:
Мне захотелось открыть уютное и комфортное пространство
03.09.2024
Как звучит успех?
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Александра Соболева
Автор фото:
Личный архив
Текст 1:
«Каждый путь уникален и зависит от личных интересов и навыков музыканта» — так говорит Юлия Кропачева, создатель и художественный руководитель музыкального проекта из Владивостока «Lumos concerts», чьи выступления покорили уже не одну тысячу сердец. Основная «фишка» концертов состоит в том, на сцене во время выступления горят тысячи светодиодных свечей. Сейчас коллектив во главе с самой Юлией собирается в музыкальный тур по Сибири. Мы пообщались с Юлей, разобрали её музыкальный путь по нотам и узнали, как она пришла к реализации идеи собственного музыкального проекта в таком юном возрасте.
@violinjjulia
Текст 2:
После окончания обучения какие пути развития есть у музыкантов?
На самом деле перед музыкантами открывается множество возможностей. Главное — уметь их замечать. Можно развиваться как солист, устроиться работать в камерный или симфонический оркестр или же заниматься педагогической деятельностью. Также существует возможность погрузиться в искусство саунд-дизайна — творческого процесса, где звуки становятся строительным материалом для создания уникальной атмосферы, писать музыку для театра и кино. Мне же интереснее заниматься разработкой собственных музыкальных проектов, где горизонты гораздо шире.
Как вам вообще пришла идея такого необычного проекта?
У меня возникло желание объединить классическую музыку и современные музыкальные направления, выйти за рамки привычного и показать, как это можно делать по-другому. Так и возник этот проект. Было много мыслей, но в итоге победил вариант, который, как мне показалось, сможет создать атмосферу полного погружения зрителей в музыку. Мне хотелось, чтобы люди могли стать её частью и на мгновение отпустить все свои заботы.
— Вы очень молодая и амбициозная. Многие музыканты идут к идее открытия своего проекта много лет, как вы смогли так быстро добиться творческого успеха?
Полагаю, дело в любви к своему делу, целеустремлённости и готовности рисковать. Большую роль также сыграла поддержка близких и, конечно, постоянное стремление к самосовершенствованию. Без них никуда.
Как популяризировать свою деятельность, будучи музыкантом?
В современном мире важно использовать все доступные инструменты: социальные сети, видеоплатформы, живые выступления. Однако, самое главное — быть честным и искренним в своём творчестве, любить то, что делаешь. Люди чувствуют, когда ты играешь с душой и вкладываешься в это на 100%. Лично я отдаю зрителям на сцене все свои эмоции до капли.
Также не менее важно в нашем деле быть «гибким». Не стоит бояться экспериментировать и сотрудничать с музыкантами других жанров. Только так вы сможете двигаться дальше по своему пути, расширять кругозор и привлекать новую аудиторию.
Как вы думаете, что сейчас люди хотят получать от музыки?
Сегодня люди ищут в музыке нечто, что способно затронуть их душу, вызвать сильнейшие эмоции. Во все времена люди находили в музыке способ уйти от реальности, покинуть её пределы. Она позволяет нам путешествовать по другим мирам, становится отражением внутреннего мира каждого человека, источником вдохновения и, нередко, утешения. Многие слушают музыку, чтобы выплеснуть накопившиеся эмоции. Нередко обращаются к ней и за спасением от наскучившей повседневности. Наверное, каждый человек хочет найти в музыке что-то глубокого, искреннее, настоящее, и они получают это на наших концертах.
Сложно ли не вестись на поводу у трендов и создавать что-то своё, уникальное?
Это вопрос баланса. Тренды могут помочь в продвижении и привлечении аудитории. Они помогают музыканту понять, что сейчас волнует людей, какие эмоции и настроения витают в обществе. Важно не слепо следовать за ними, а находить в этом веянии свой путь. Тренды приходят и уходят, а настоящее искусство остаётся с нами на века.
Осенью у вас будет выступление в Екатеринбурге. Какие ещё города вы планируете посетить в туре?
Кроме Екатеринбурга мы планируем выступить в Тюмени, Омске, Новосибирске и Красноярске. Также сейчас рассматриваем идею посетить небольшие города, где есть слушатели, искренне жаждущие живой музыки.
Мы хотим одного — чтобы как можно больше людей смогли насладиться творчеством и уникальной атмосферой наших концертов.
Текст поверх фото:
Тренды приходят и уходят, а настоящее искусство остаётся с нами на века
02.09.2024
Больше, чем отель
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Пресс служба
Автор фото:
Пресс служба
Текст 1:
1 октября 2024 года в самом сердце Иркутска на набережной реки Ангары откроется новый отель премиум-класса RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk 5*, расположенный в возрожденном историческом здании Бань Курбатова и Русанова с уникальной архитектурой начала XX века.
Текст 2:
Легендарные бани появились благодаря Владимиру Сукачёву, общественному деятелю, меценату и одному из самых известных и почитаемых градоначальников Иркутска, который в конце 1880-х годов передал участок земли на набережной Ангары под строительство городской бани Николаю Курбатову и Григорию Русанову. В то время бани были оборудованы по «последнему слову техники, науки и моды»: ещё до появления первой городской электростанции здесь уже было электричество, вся вода проходила через несколько этапов очистки и фильтрации, двери и окна имели арочную форму, а в интерьере использовалась роскошная глазурованная плитка с Хайтинской фарфоровой фабрике. Банный комплекс был крайне популярен среди иркутян до революции и в советские годы. Великолепная отделка интерьеров, просторные помещения, комфортные номера и сухой пар вызывали восторг среди посетителей. Для большинства горожан посещение Курбатовских бань было доброй семейной традицией. В 90-е годы бани не эксплуатировались, здание практически полностью разрушилось.
Возрождение бань Курбатова и Русанова стало крупнейшим проектом по восстановлению объектов культурного наследия Иркутска. В ходе проведенной капитальной реновации были полностью воссозданы элементы исторического фасада на основании архивных данных, а само здание получило новую жизнь, с большим масштабом, не теряя исторический облик и ценности.
Концепция клубного формата RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk предлагает исключительный уровень комфорта с легендарной философией сервиса от бренда RODINA, способного предвосхищать ожидания и вдохновлять на новые эксклюзивные путешествия к Байкалу. Дизайн интерьеров RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk представлен сразу в пяти стилях, которые гости могут выбрать в зависимости от их настроения: «Классика», «Модерн», «Лофт», «Авангард» и «Скандинавия». Всего для проживания гостям доступно 104 номера и апартаментов семи категорий – от уютных Супериоров до роскошного Президентского люкса с камином и завораживающим видом на реку. В оформлении каждого номера использованы исключительно натуральные материалы.
Главная особенность и историческое наследие RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk – аутентичный Grand SPA, хранящий в себе память о знаменитых Курбатовских банях. SPA-комплекс объединил уникальное сочетание сибирских традиций парения, SPA-ритуалов народов мира и современных методик оздоровления. В распоряжении гостей: 25-метровый бассейн с инновационной системой водоподготовки, банный комплекс, включающий две русские, финскую и турецкую бани с авторскими программами парения, а также уютные кабинеты для SPA-ритуалов, включая уникальный комплекс процедур RODINA Detox.
Отдельное внимание в RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk уделено гастрономии. На первом этаже отеля расположен роскошный ресторан в стиле светского «Сибирского Петербурга» KURBATOV с традиционной и новой сибирской кухней от шеф-повара Павла Иволги. Дизайн интерьера был вдохновлен дворцовой архитектурой XIX века и выполнен в кабинетном стиле: элегантная классика с толикой романтичности и аристократичности. Бело-голубая палитра цветов напоминает гостиную старинного купеческого дома и располагает к гастрономическому путешествую. В основе меню – блюда из фермерских и сезонных продуктов, в том числе эндемиков Приангарья, дополненные винной картой с премиальными напитками из России, Франции и Италии. Каждое утро в ресторане сервируется изысканный завтрак в формате шведского стола, а в ночное время блюда доступны для заказа в room service.
Насладиться ароматным кофе и выпечкой собственного производства гости могут в кофейне TROIS CHAMPIGNONS – место для встречи истинных гедонистов, ценящих комфорт и радости жизни. Интерьер кофейни выполнен в ретро-стиле 20-х годов прошлого столетия, что создает неповторимую атмосферу того времени. Вся выпечка готовится по старинным технологиям, а красивая подача десертов и коллекция ароматных напитков доставят исключительное гастрономическое наслаждение.
Провести деловую встречу или уединиться после насыщенного дня можно в камерной атмосфере респектабельного бара THE Lobby со сдержанным мужским интерьером. В основе меню – легкие салаты и горячие закуски в сочетании с богатым выбором напитков, авторских коктейлей и сезонных предложений от шеф-бармена. Для самых искушенных в баре представлена коллекция премиальных крепких напитков.
Для проведения конференций, семинаров и бизнес-встреч в RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk предусмотрен премиальный конференц-зал «Байкал» на 100 персон и две переговорные комнаты «Ангара» и «Иркут» вместимостью до 20 человек каждый. Все пространства, оснащенные ультрасовременным оборудованием для проведения мероприятий любой сложности. Зал «Байкал» также может использоваться как площадка для проведения свадебных торжеств с возможностью организация выездной церемонии бракосочетания в приватном внутреннем дворе, скрытом от посторонних глаз в окружении роскошного архитектурного ансамбля.
RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk уделяет особое внимание сохранению экологии и уникального микроклимата Сибири – для комфортного передвижения по городу без вреда для окружающей среды используются электрические автомобили класса люкс.
Консьерж-служба RODINA Grand Hotel & SPA Irkutsk предлагают эксклюзивную коллекцию впечатлений и VIP-туры на Байкал и красотам Сибири: полеты на вертолетах, джип-туры, яхтенные прогулки по Байкалу, индивидуальные путешествия к самым живописным и сакральным уголкам Сибирского моря.
Текст поверх фото:
Для большинства горожан посещение Курбатовских бань было доброй семейной традицией
02.09.2024
Не такие, как все
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Текст 1:
Масс-маркет давно сдаёт свои позиции, современный человек устал от штамповки и раздвоения матрицы, когда кажется, что вокруг всё одинаковое, однотонное и плоское. Он жаждет окружать себя вещами, откликающимися в его душе, и, как бы банально это не звучало, являлись отражением характера и были только у него.
![Image_00_690x900.jpg Image_00_690x900.jpg](/upload/medialibrary/8ba/b3ht73ivjznusax79mn6djy8eoa47e4f/Image_00_690x900.jpg)
Екатерина Жидкова, основатель студии Artlab.decor.studio
@artlab.decor.studio
Текст 2:
Будь то дом, офис или общественное пространство, мы видим в них устойчивый тренд на яркую индивидуальность и нетривиальные решения. Так можно сказать о вашем продукте – столах, выполненных в необычной технике. Расскажите о вашей концепции?
Да, при всех данных человеку миром возможностях, найти что-то своё бывает трудно, и это понятно в условиях перенасыщения рынка. Наверное, в какой-то мере желание дарить миру красоту привело нас на тот путь, по которому мы сейчас идём. Наше семейное дело – производство уникальных столов, в создании которых участвует сама природа. Мы изготавливаем мебель для различного рода пространств – домашних интерьеров, ресторанов, отелей, загородных домов, офисов, шоурумов, стоматологий и т.д. Для их изготовления мы используем три основных материала – дерево, смолу и сухоцветы. Применяемая нами смола имеет специальный сертификат, разрешающий контакт с пищевыми продуктами. В плане древесины отдаем предпочтение карагачу, ольхе, тополю, клену, груше, особое внимание уделяя красоте их рисунка, форме и «живому» краю.
Особенно много сил и времени вкладывается в заготовку цветов. Несмотря на то, что они кажутся живыми, в процессе заливки, согласно технологии, можно использовать только сухоцветы (свежие цветы не переживут воздействия смолы). От разнообразия букета, украшающего изделие, зависит эстетика конечного результата – чем интереснее наполнение, тем больший вау-эффект он производит. По этой причине мы любим использовать необычные, например, тропические растения и цветы, которые мы заказываем из других стран.
Важно то, что у нас не серийное производство, потому что по-настоящему эксклюзивная вещь, единственная в своём роде, для конкретного человека и интерьера не может быть в двойном-тройном варианте. Учитывая все пожелания клиентов, изготовление одного небольшого стола занимает большой промежуток времени – от 4-5 недель.
Это ваше семейное дело. Кто за какие этапы создания продукта отвечает?
Я и раньше работала со смолой, создавала картины и интерьерный декор. В 2022 году произошел спад на заказы в связи с обстановкой в мире, и он длился несколько месяцев. Но как раз эта ситуация подтолкнула нас к тому, чтобы начать действовать более масштабно, рискнуть и перейти на другой уровень сложности и качества, в другой ценовой сегмент. И я рада, что мы приняли это решение, потому что у нас появилась новая аудитория в соцсетях, новые заказы и проекты. Не нужно бояться пробовать новое, там, где закрывается один путь, открывается другой! С тех пор, как вырос объем заказов, а изделия стали более сложными и тяжелыми (некоторые невозможно перевернуть одному человеку), мне понадобилась мужская помощь. Наверное, лучше, чем муж, я в качестве партнера никого не вижу. У нас схожи вкусы и предпочтения. Мы оба визуалы, ценим во всем красоту и эстетику. Я отвечаю за творческую составляющую процесса, создаю композиции и придумываю дизайн. На муже – техническая часть процесса. Даже в свободное время разговоры о работе у нас всегда присутствуют, но для нас это не проблема. Мы живём тем, что делаем. Думаю, больших результатов мы как раз достигли именно тогда, когда полноценно начали работать вдвоем. Объем заказов увеличился в разы: сейчас очередь расписана на полгода вперед. И, конечно, одному такой объем выполнить невозможно.
А что вы вкладываете в понятие красота?
Я всю свою жизнь выбираю глазами. Любой выбор, какой бы ответственный он не был, происходит только через визуал. Я даже мужа выбрала глазами. Для меня не важны другие характеристики. Они на втором плане. Красота – это то, что откликается тебе. Наверное, чтобы оценить её, нужно обладать врожденным вкусом. И он у меня есть.
Бывают ли заказы, от которых вы отказываетесь или отказывались клиенты?
Нет. Мы готовы реализовывать любые запросы клиента, предложив ему несколько вариантов на выбор. Каждая задача для нас – это интересный экспириенс, в котором мы вместе с заказчиком просчитываем и согласовываем все нюансы: от вида древесины, цветочного наполнения и толщины смоляного покрова до размера, форма и стоимости будущего продукта. Согласование всех этапов мы считаем очень важным процессом, потому что это даёт гарантию того, что клиент в итоговом варианте стола не увидит никакого сюрприза. А значит, его ожидание и реальность совпадут. Такие столы могут стать фамильной ценностью, передающейся из поколения в поколение, а за счет уникальности и особой эстетики они впишутся в любой интерьер, независимо от его стилистической направленности. Эксклюзивная вещь никогда не устареет и станет акцентом в жилых и общественных пространствах, наполненных историей, характером и эстетикой.
+7 909 009 09 57
Текст поверх фото:
Эксклюзивная вещь никогда не устареет
02.09.2024
Выбор есть
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Анна Апрельская
Текст 1:
Екатерина Русина, врач невролог с психологическим образованием – о тревоге в современном мире.
@dr_neurolog_rusinaea
Текст 2:
Еще с детства я знала, что хочу связать свою жизнь с медициной. И хотя Врач – одна из самых сложных профессий, меня это не остановило. Родители поддержали мой выбор и я очень им за это благодарна. На сегодняшний день я невролог с психологическим образованием. Мой опыт в практической медицине больше 16 лет. В своей практике я могу помогать людям не только, назначая препараты, но и работая с их психикой. Ведь ничего в нашем организме не происходит без участия психического аппарата
Сегодня хотелось бы поговорить о тревоге. В нашей жизни, полной перемен и событий, люди сталкиваются с этим состоянием все чаще и чаще.Мы все испытываем тревогу и это нормально. Важно осознать, что происходит и во время выходить из тревожного состояния. Как и в любой эмоции, а тревоге заложено много энергии для действия. Надо только уметь ее получить. И это возможно! Однако многие люди не понимают, что их тревога выходит за рамки нормы, считая себя просто таким человеком, списывая свое состояние на характер. Чрезмерная тревожность это скорее патология, чем норма и с этим можно и нужно работать. Как правило, люди признаются, что им необходима помощь психотерапевта, невролога или даже психиатра, когда они уже находятся в тупике. Они готовы что-то менять в своей жизни, когда им становится невыносимо, когда уже страдает качество жизни.
Но как же научиться контролировать тревогу? Мы всегда стоим перед выбором. И в лечении тревожных состояний тоже варианты есть. Я рекомендую работать с собой, со своей психикой. Для этого существует много разных методов. Хорошо также окружать себя поддерживающими людьми и исключать из своего поля информационный новостной поток, где много не всегда нужной, а больше тревожной информации. Кстати, тревогой можно заразиться. Когда один человек начинает негативно проявляться, другие тоже вовлекаются и как снежный ком тревожное состояние накрывает всех. В некоторых случаях для лечения тревожных состояний требуется применение антидепрессантов. И как врач с большим опытом, я вижу, когда они действительно показаны.
Что касается меня, то справиться с тревогой мне помогает регулярная психотерапия 2 раза в неделю, работа с телом – различные спортивные занятия, режим дня, питание, любимые увлечения. Это мой выбор!
Помимо избавления от тревоги, психотерапия дает возможность освободиться от многих негативных установок, убеждений. В результате формируется зрелая личность, а психологически зрелый человек перестает тревожиться, берет ответственность за свою жизнь и живет полноценно, осознанно, ставит перед собой цели и идёт к ним!
Одному моему пациенту 68 лет, недавно на приеме он рассказал, что женился и строит дом. С появлением цели у него появились внутренние силы, появилась энергия.
Текст поверх фото:
С появлением цели у него появились внутренние силы, появилась энергия.
02.09.2024
Леди в бизнесе. Продолжение.
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева, Наталия Ладейщикова
Автор фото:
Арина Бурлакова
Текст 1:
Проект о прекрасных, сильных и глубоких женщинах, реализованных во всех сферах жизни и уверенных, что предела совершенству нет.
Екатерина Калашникова, банкир, предприниматель, эксперт и просто увлекающаяся личность
@official_kalashnikova
Текст 2:
По профессии я банкир с 20-летним стажем, топ-менеджер крупного федерального банка и владелица филиала образовательного центра «Яркие Дети» в Академическом. Но после двух десятков лет в банковской сфере и сорокалетнего юбилея меня настиг кризис. Правда, в хорошем смысле. Наверное, большинство людей в этот период начинают задаваться вопросами – каков мой путь, к чему я шла, к чему пришла, чего достигла и чего еще хочу достичь в ближайшие 5-10-15 лет? Знакомо? Мне казалось, я уже многое сделала, многого достигла, и моя чаша под названием «Миссия» представлялась мне опустошенной. Одно я знала точно – проработав в продажах столько времени, проведя сотни переговоров с клиентами и сотрудниками, я убедилась в том, что моё предназначение заключается во взаимодействии, и я отлично работаю в системе «человек-человек». А дальше что? Передо мной встал острый вопрос о моих ценностях и миссии, я взяла отпуск и улетела на три недели к морю. Это позволило мне побыть наедине с собой, многое осмыслить и переосмыслить.
Вернувшись, я решила пойти учиться в Международный Эриксоновский Университет коучинга, чтобы приобрести новые знания, какие-то эффективные фишки для работы со своей командой. На тот момент у меня было около 40 руководителей в подчинении, много различных подразделений и бизнес-процессов под контролем. В целом обучение для меня – это непрерывный процесс, отдельная часть моей жизни, которой я уделяю огромное количество времени. Я всегда учусь быть управленцем с большой буквы, находить новые инструменты, потому что 21 век очень динамичен. Даже вопрос мотивации сотрудников меняется с космической скоростью, исходя из того, какое поколение мы видим перед собой, ведь у каждого своя мотивация. Это тонкий момент, всегда нужно идти в ногу со временем и учиться.
На курсах в университете я встретилась с потрясающими преподавателями. На одном из модулей мы с ними обсуждали две жизненные стратегии – «гольфиста» и «велосипедиста». Нам нарисовали тогда гору с дорожкой в виде зигзага и лунками, а на её вершине был обозначен флаг под названием «Миссия». В тот момент я на 100% осознала, что я классический гольфист. У них выверен каждый шаг, от лунки к лунке, от удара к удару они взбираются на свою вершину. В процессе обучения, и это самое главное, я прежде всего научилась задавать себе правильные, нужные вопросы в моменте и находить на них ответы. Как говорят студенты университета: «Мы уже не будем прежними». Так и получилось – я пришла сюда для того, чтобы прокачать команду, а прокачалась в итоге сама (к слову про обучение, я также закончила Высшую школу метафизики по направлениям «Фэншуй», «Ба-цзы» и «Ци-мень». Фен-шуй я практикую сейчас профессионально, являюсь мастером. Это
увлечение длиною в 20 лет стало сейчас моей профессиональной деятельностью).
Как раз в это время наша семья ждала пополнения, не знаю, совпадение это или нет, но после обучения я осознала, что хочу попробовать себя в сфере детского образования. Всю беременность я посвятилаобучению в этом направлении и открытию детского центра «Яркие дети», при этом не переставая работать в банке. Хотя я всегда мечтала, живя в быстром темпе, что точно позволю себе в декрете замедлиться и буду наслаждаться тишиной. Оказалось, не моя это история.
Сейчас в «Ярких детях» собрана лучшая команда педагогов и менеджеров. Мне важно качество образования наших детей, важно, чтобы каждому ребенку, приходящему к нам, было интересно и увлекательно, чтобы он мог раскрыть свой потенциал. Я считаю, нет сложных или простых детей, в этом я убедилась точно. Просто есть уникальные дети, и к каждому можно найти подход. А для этого рядом должны находиться особенные люди. Такие работают в нашем центре. Честность, порядочность, желание трудиться, креативностьмышления, способность находить выход из любой ситуации, скорость реакции, любовь к людям и вдохновлённость – очень ценные для меня качества, и я всегда стараюсь развивать их в своих сотрудниках. Совершенно не приемлю лень и безответственность.
Я уверена, что женщина может успешно совмещать карьеру, саморазвитие, самореализацию, увлечения и выстраивать гармоничные отношения с семьей. Не верю в халяву – чтобы чего-то достигнуть в жизни,необходимо трудиться, вкладывать ресурсы, время, энергию, силы. Я не верю в успешный успех, новые тенденции и веяния, в то, что ничего не делая можно стать миллионером. В наше время женщине необходимо крепко стоять на ногах и быть самодостаточной, это даёт уверенность в сегодняшнем и завтрашнем дне, право выбора жить той жизнью, которой хочет она, и свободу действий
Вишнякова Юлия, собственник компании S-кейтеринг и службы доставки гастробоксов премиум класса Pro Brunch
@pro_brunch_ekb
Наша миссия создавать лучший сервис, изысканные блюда, неповторимую атмосферу и постоянно двигаться вперед, делая кейтеринг премиального уровня доступным каждому.
Текст поверх фото:
Я уверена, что женщина может успешно совмещать карьеру, саморазвитие, самореализацию, увлечения и выстраивать гармоничные отношения с семьей
27.08.2024
На любой запрос
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Личный архив
Текст 1:
Почему выгодно инвестировать в недвижимость ОАЭ, в чем причины спроса на нее и какие есть нюансы при покупке? Об этом и не только рассказал Алексей Шаклеин, эксперт по зарубежной недвижимости, директор по развитию «Бюро недвижимости Зыряновой».
Текст 2:
Ваша компания имеет уже достаточный опыт работы с зарубежной недвижимостью…
«Бюро недвижимости Зыряновой» основано в 2010 году, мы успешно оказываем весь комплекс услуг по работе с недвижимостью. Зарубежное направление начали развивать с 2013 года. Первое время эксперты Бюро заходили на рынки Объединенных Арабских Эмиратов, а также таких европейских стран, как Испания и Греция. Сегодня мы можем закрыть любой запрос клиента. Например, сейчас для клиентки подбираем домик на озере Комо. Вообще если говорить о регионах, которыми интересуются россияне, то это Таиланд, Турция, Бали, Северный Кипр. Но на первом месте остаются Эмираты.
В 2013 году Дубай выиграл тендер на проведение ЭКСПО-2020. На фоне этой новости многие инвесторы ринулись покупать здесь недвижимость, чтобы впоследствии её перепродать или сдавать в аренду. Из-за этого местные застройщики стали анонсировать массу проектов для привлечения покупателей, надеясь на массовый приток иностранцев в регион. Но последующие санкции, разница курсов, падение цены на нефть и перенасыщение рынка новыми строительными проектами очень охладили рынок. Цены, анонсированные в 2013 году, через полгода упали в 1,5 раза. И те, кто в то время заходил в регион на хайпе, оказались в проигрыше.
За то время, пока «Бюро недвижимости Зыряновой» работает в Дубае, мы накопили хороший опыт в разных направлениях, проверили и рекомендуем застройщиков и, самое главное, сформировали базу клиентов, которая постоянно пополняется. В 2022 году в Эмиратах открылось много новых брокерских компаний. Но, к сожалению, не все смогли продолжить деятельность и не продлевали свои лицензии, что нужно делать каждый год, подтверждая свой профессиональный статус и готовность работать на этом рынке.
В 2023 году россияне вышли на первую позицию среди покупателей. Сейчас мы в пятерке, а до этого входили в десятку. Если до этого мы работали с инвесторами, занимающимися диверсификацией своих активов, то сейчас появились клиенты, которые рассматривают покупку недвижимости либо как инвестицию и сохранение капитала, либо как релокацию, то есть для постоянного жительства.
Наученные опытом 2013 года, с последней турбулентности мы «сливок не снимали». Понимали, что происходящий ажиотаж будет недолгим. Да и в целом мы за разумные, осознанные инвестиции. К покупке недвижимости, где бы она не находилась, нужно подходить с умом. Рынок эмиратов развивается всегда в спокойном режиме с приростом по 5-10% в год.
В свое время Дубай стал напоминать Сочи. Все хотели покупать недвижимость обязательно у воды, вспоминая прекрасный курортный отдых у моря на первой линии. Однако этот ресурс ограничен, а соответственно стоит значительно дороже. К тому же вряд ли вашей спокойной жизни будет способствовать большое количество туристов и места развлечений. Местные жители никогда не живут у моря. Я объясняю это своим клиентам – переключитесь с туриста на реального жителя эмиратов.
Чем так привлекательны инвестиции в недвижимость ОАЭ?
Первое и неоспоримое преимущество в том, что, покупая или продавая жилую недвижимость в Дубае, вы не платите налоги. Во-вторых, тут всё прозрачно в отношении аренды. Есть специальная ассоциация, которая курирует взаимоотношения арендаторов и арендодателей. И будьте уверены, правда всегда окажется на стороне пострадавших. Арендатора не могут выселить просто так. Например, если тебя уведомили, что надо съехать, то должно быть серьезное основание для расторжения контракта. Ты вправе еще год проживать в этой квартире. Повысить стоимость аренды во время действия контракта невозможно: каждый год ассоциация публикует установленные тарифы. Арендатор проживает в квартире согласованный срок, а потом должен передать тебе её в том состоянии, в котором принял.
А посуточная аренда практикуется?
Раньше это было запрещено. Но с 2018 года в Дубае внесли изменения в законодательство и разрешили посуточную аренду. У «Бюро недвижимости Зыряновой» есть клиенты, которые покупают квартиры и сдают их в посуточную аренду через посредников. Доходность от такой аренды составляет 7-10 % годовых. Ни один европейский рынок тебе столько от аренды не даст. Это тоже причина, почему Дубай рассматривают для инвестиций. Можно, кстати, вообще не покупать здесь квартиру, а пересдавать её, будучи арендатором, и тоже на этом зарабатывать, имея соответствующую лицензию. К тому же, как показывает практика, посуточная аренда сохраняет твой объект лучше, чем долгосрочная, потому что при краткосрочной аренде ты постоянно держишь всё под контролем, а при долгосрочной ты не можешь просто так прийти и посмотреть всё ли в порядке.
Сейчас в Дубай активно переезжает и бизнес?
Да, есть такая тенденция и этому способствует наличие свободных налоговых зон. Раньше основанием для пребывания в эмирате была не только туристическая виза, но и рабочие визы, которые, по сути, заменяют вид на жительство. Чуть позже появилась виза инвестора. Чем она привлекательна? Если ты покупаешь недвижимость в Дубае минимум на 250 000 долларов, тебе выдают визу на два года. На её основании можно получить ID, открыть счёт в банке и сделать медстраховку. Плюс тебе открывается выезд в другие страны – благодаря упрощенной схеме получения «шенгена». Есть, так называемая, «золотая виза»: ее выдают на 10 лет при покупке недвижимости на 2 000 000 дирхам, это где-то порядка 600 000-700 000 долларов. К ней можно подсоединить супругов и детей, даже совершеннолетних. Главное, чтобы они не состояли в браке, потому что в этом случае будет считаться, что это уже отдельная семья.
Также относительно недавно появилась виза цифрового кочевника. Она вообще не привязана к недвижимости. Главное, чтобы были подтверждены доход минимум в 5000 долларов на человека в месяц и зарегистрированный бизнес. Сейчас люди, особенно молодые, зачастую не хотят цепляться за недвижимость. И эмираты это чувствуют и быстро реагируют на все изменения. Они создают все условия, чтобы к ним ехали люди. А когда говорят: «Ой, в Дубае столько строек, одни краны, кто это все купит? Скоро этот пузырь лопнет». Можно с уверенностью сказать, что не лопнет. Эмиратские шейхи – единственные в мире, кто прописывает стратегию развития региона на 10 лет и следуют ей в точности.
Дубай – этот островок безопасности и стабильности с большими перспективами развития и постоянным приростом населения всегда будет пользоваться спросом. 2015 год – население полтора миллиона человек. В 2024 году – уже три миллиона. И эта цифра постоянно растёт. Так что можно быть уверенным, что недвижимость, построенная и купленная в Дубае, будет востребована.
Команда «Бюро недвижимости Зыряновой» прошла разные этапы развития рынка недвижимости в Эмиратах, поэтому, обладая накопленной экспертностью, готова оказать профессиональную помощь на любой запрос клиента.
8 800 500 54 11
z-buro.ru
key-buro.com
Текст поверх фото:
В 2018 году в Дубае внесли изменения в законодательство и разрешили посуточную аренду
26.08.2024
Храм души
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Наталия Ладейщикова
Автор фото:
Анна Апрельская
Текст 1:
Место, которое станет свидетелем смелых манифестаций, мгновенных исцелений, потрясающих обучений, душевных тета-сессий и бесконечного изобилия – Таисия Клементьева рассказала о своем пространстве «Фортуна».
@taisia_klementeva
Текст 2:
С самого детства моей любимой передачей был «Форт Боярд». Помню, как я искренне верила, что смогу мастерски выполнить все задания, и знала, что свою команду точно не подведу. Считаю, что за плечами каждого есть свой собственный «Форт Боярд» – период в жизни, наполненный множеством уроков и испытаний, которые имеют задачу разбудить и познакомить нас с самими собой. Такой этап был и в моей жизни, и как же я рада, что он привел меня созданию «Фортуны».
Я – Таисия Клементьева - сертифицированный международный инструктор техники ThetaHealing, коуч развития личности с 9-летним опытом работы в личных консультациях и группах, за моими плечами 13.000 личных сессии и более 3000 студентов, владеющих навыком и применяющих его в личной работе и в работе с клиентами.
Настал тот день, когда риск вырос в авантюризм, а преодоления в увлекательное исследование жизни. Мы шагнули из проверок в признание, и я создала изобильное пространство.
![Image_03.jpg Image_03.jpg](/upload/medialibrary/784/ac7nje7w7idtly47qc4tpk4x4fx33jra/Image_03.jpg)
«Фортуна» – это пространство про силу и неуязвимость каждого. Фортуна – это тонкое сочетание обстоятельств, которые мы, сами того не осознавая, создаем вокруг себя. Она воплощает в себе богиню судьбы и удачи, а «форт» символизирует непоколебимость, дух, который присутствует в каждом из нас. Иногда мы забываем об этой внутренней силе, но у нас всегда есть возможность вспомнить о ней.
Я уверена, что фортуна более благосклонна к храбрым душам, ведь именно храбрость позволяет идти в новый опыт, раскрывать новые грани себя, а значит менять жизнь. Мощные результаты начинаются с сильного решения. И я приняла решение создать поле роста и развития – «Фортуна».
В нашем пространстве проходят уникальные авторские курсы и встречи-разборы по актуальным темам, обучение ThetaHealing, личные тета-сессии и коучинги. Здесь каждый сможет найти ключ к своим намерениям, ведь это мощное трансформационное пространство, способное раскрыть потенциал каждого.
«Фортуна» – это не просто место, это активатор вашего пути и поля возможностей. Здесь каждого ожидают мгновенные результаты, а окружение сильных, чувствующих людей, которые четко понимают, чего хотят. Это место для тех, кто готов создавать свою реальность и принимать наилучшие результаты.
![Image_09.jpg Image_09.jpg](/upload/medialibrary/a56/bqe2j1lixtgdlu3lf2bkrbvtkygv4pkd/Image_09.jpg)
Те, кто ступает на этот увлекательный путь развития вместе с нами, говорят единогласно: «Это не просто место обучения, это своего рода храм души, который не хочется покидать». Здесь вы обретете проявление своих желаний и новую систему убеждений, из которой нет ничего невозможного. Жизнь без ограничений – выбор.
Уже в сентябре мы запускаем авторский офлайн-курс «Переход», который как раз будет проходить в нашем пространстве «Фортуна», а также курс «Богатый эксперт» в онлайн-формате.
Текст поверх фото:
вы обретете проявление своих желаний и новую систему убеждений
26.08.2024
Экология души
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Михаил Ермолов
Текст 1:
Художник Оксана Чирва – о творчестве как способе самореализации и излечения души.
Текст 2:
Когда вы решили, что творчество ваше всё?
Вообще, интерес к творчеству у меня проявился с детства, но цели быть именно художником у меня не было. Хотя в юности я хотела поступать на дизайн-направление. Тогда в большей степени меня интересовали декорирование и интерьеры. Но 5 лет назад началась история, непосредственно связанная с написанием картин, и пришла я к ней благодаря арт-терапии.
В последнее время арт-терапия стала очень популярной. Почему человек именно через визуал пытается решить свои проблемы и гармонизировать отношения с миром?
Вообще, арт-терапия, как принято считать, это одно из направлений психотерапии. Арт-терапией считается и живопись, и графика, и танец, и пение – все, где мы можем раскрыть себя как артиста. Все, что связано с искусством. Арт-терапия считается наиболее безопасным и экологичным видом психотерапии, отсюда и рождается мой слоган «экология души». Но нужно учитывать, что некоторые эксцентричные предметы искусства могут губительно влиять на человека. Например, насыщенные картины с отталкивающими мотивами. Поэтому искусство может как исцелять, так и губить.
Были у вас случаи, когда к вам приходили люди совсем не из творческой сферы? Например, из бизнеса. Что делать в случае, когда человек не умеет совсем рисовать, танцевать?
У меня на самом деле очень много клиентов, для которых я была проводником в сферу искусства. То есть это были люди, которые первый раз брали в руки кисть и что-то делали, но у них все получалось, потому что людей это затягивало. Обычно считается, что ты приходишь в арт-терапию просто порисовать цветочки, птичек. Но на самом это серьезное дело. Вообще, на Западе специалистами такой метод практикуется среди больных психиатрических клиник, заключенных тюрем, где нужно очень тонко работать. Не всегда человеку подходит психолог, психологу не каждый готов открыться, а тут нужна такая мягкая и экологичная работа, чтобы ничего не было заметно. Вот для этого и была придумана арт-терапия. У нас под ней подразумевают уроки рисования, так скажем. Но это совсем не так, намного глубже.
Вернемся к вашему творчеству. Вы как-то говорили, что ваше место рождения повлияло на ваше мировоззрение. Каким образом?
Дело в том, что в один период у меня в работах везде прослеживался мотив солнца. Это была моя визитная карточка. Я родилась во Владивостоке, близ Японии, поэтому край восходящего солнца наложил отпечаток на мое мировоззрение. Тогда я работала в разных техниках – и с акрилом, и с маслом. Сейчас я после обучения в мастерской Романа Ляпина, сосредоточилась на масле. Это моя отдельная любовь. У масла своя особая магия. Вскоре я готовлюсь к персональной большой выставке в этой технике.
Планируете попробовать себя в других техниках?
Да, у меня есть картины, выполненные на ткани, и мне интересно расширяться. В будущем хочу создавать интерьерные композиции, и не обязательно, чтобы это были картины на стене. Я работаю и с глиной, и с кожей, и с архитектурными элементами.
А вообще, есть ли единая концепция у работ или авторский штрих, по которому вас узнают?
Раньше солнце, а сейчас?
Масляная живопись – почерк, по которому можно считать мою личность, такая живопись достаточно фактурная. В этой технике в принципе сейчас никто не работает. В коллекции для выставки преобладает абстрактная живопись, есть мотивы венецианского карнавала, много деталей, сложных элементов и цвета. Для меня важен цвет, я его не боюсь и не боюсь использовать краски. Сочетание объема и цвет способно творить настоящее волшебство.
Что обычно вас вдохновляет? Может, есть особенные ритуалы или муза?
Мой главный источник вдохновения – я сама, ведь я и есть искусство. Внутри меня неисчерпаемый поток энергии и энтузиазма. Я всегда генерирую очень много креативных идей и искренне надеюсь, что мне хватит жизни для реализации всех моих художественных планов. Как говорится: если художник пишет картину, то ему есть что сказать, а мне всегда есть чем поделиться с помощью искусства.
Текст поверх фото:
Внутри меня неисчерпаемый поток энергии и энтузиазма
22.08.2024
Леди в бизнесе
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева, Наталия Ладейщикова
Автор фото:
Арина Бурлакова
Текст 1:
Проект о прекрасных, сильных и глубоких женщинах, реализованных во всех сферах жизни и уверенных, что предела совершенству нет.
на фото слева направо: Анастасия Лебедева и Дарья Пушкарева
Текст 2:
Дарья Пушкарева, автор и организатор проекта «Бизнес-леди»
@businesslady_official
@dashapushkarevaa
Идея создать проект родилась в 2010 году. Тогда подобных проектов не существовало, были только конкурсы красоты, где выбирали самую красивую девушку. На тот момент я была владелицей модельного агентства Grand-fashion, которое работало по всему Уральскому региону, и на его базе также проводились стандартные конкурсы красоты.
Меня окружало много красивых женщин, реализованных в бизнес-среде, великолепных, интересных и многогранных. О них хотелось не только говорить, но и показать их широкой общественности. Я всегда понимала, что истинная красота – это не только про внешность, а гораздо глубже – про опыт, личностные качества и богатый внутренний мир. Так проект соединил в себе две составляющие – красоту и бизнес.
Мы гордимся тем, что наши участницы приходят в Премию повторно и даже становятся нашей поддержкой и опорой. Например, в этом году Премия проходит при поддержке Всероссийской Ассоциации Женщин Бизнеса, председателем которой является победительница пятой Премии «Бизнес Леди» Анастасия Лебедева.
Изначально проект проводился с конкурсной составляющей, мы выбирали победителей – первое, второе и третье место плюс специальные номинации от зрителей и партнеров. Но с каждым новым проектом приходило понимание, что участниц такого уровня сравнивать невозможно. Как минимум, это очень субъективно. Здесь каждая уже победительница и достойна признания. У участниц достаточно побед, их жизнь зачастую пример для многих.
У нас всегда достойный призовой фонд, например, в этом году один из партнеров, ювелирный итальянский бренд Roberto Вravo, дарит золотое колье с бриллиантами. Красота. Творчество. Бизнес. Это лозунг нашей Премии, и я уверенно заявляю, что именно эти три составляющие создают образ современной женщины. Вообще, каждая наша участница – это произведение искусства. Имея большой жизненный опыт, они продолжают находиться в постоянном развитии и совершенствовании, как себя, так и бизнеса. Участие в премии даёт им мощное расширение – новый опыт, знакомства и идеи. Девушки всегда говорят о том, что их жизнь после участия в проекте кардинально изменилась. Проект даёт сильный толчок для достижения новых целей и исполнения желаний.
Главный секрет, я уверена, – это держать фокус на положительных результатах и никогда себя не сравнивать с другими, помнить, что ты уникальна для этого мира. Создавайте красоту вокруг, любите себя, своё тело, своё проявление в этой жизни, и вы сможете изменить мир к лучшему, как минимум свой мир!
Анастасия Лебедева, маркетолог, победительница «Бизнес-леди 2020»
@lebedeva_anasta
Когда я впервые приняла участие в премии, скажу честно, я находилась в состояние поиска возможности переключиться. Это был 2020 год, сложный и для людей, и для бизнеса. Мне хотелось не то. Чтобы выйти из зоны комфорта, но увидеть себя со стороны, чтобы понять и почувствовать свою силу, идти дальше и изменяться. Я не сразу поняла, что это конкурс, а когда осознала это в процессе участия, поняла, что не испытываю дикого желания выиграть. Я не хотела ни с кем соревноваться, а желала максимальной коммуникации со всеми участницами в поддерживающем формате.
После победы ко мне пришло осознание, что победа ничему не учит. Это лишь момент времени, который показывает, какой ты молодец и чего-то достиг. Самое интересное начинается не когда ты победил, а когда проиграл. Я видела какие трансформации происходят у девушек, участвующих в проекте и не выигрывающих. У меня же ничего не изменилось. Единственное, узнаваемость моего личного бренда однозначно повысилась
Любой женщине, даже когда она уже успешна в бизнесе, всегда необходим посыл на то, чтобы идти к новым вершинам, чтобы пересобраться. Для кого-то для следующего рывка нужно набраться большей уверенности. И премия в этом помогает. После неё те бизнесы, которые у меня были, стали более зрелыми, потому что произошедшие во мне изменения привели нас к большему росту.
У меня много жизненных принципов. Работа – не отдельная часть моей жизни, это и есть моя жизнь. Поэтому мои принципы отражены в том, что я делаю. Первый – делай так, как для себя. Второй – не попробуешь, не узнаешь. Лучше сделать что-то, получить опыт и на основе этого опыта в следующий раз сделать еще что-то более значимое, прекрасное, совершенное. Третий принцип – твой потолок всего лишь чей-то пол, то есть не надо останавливаться на достигнутом, как только ты думаешь, что достиг потолка, значит, в этот момент ты умер как профессионал. Четвертый – у бога нет других инструментов, кроме рук и ног людей. Все, что у меня получается, получается благодаря окружающим людям и команде. И, наконец, пятый принцип – любовь к жизни. Я люблю жизнь, и она отвечает мне взаимностью.
на фото слева направо: Светлана Арапова и Ольга Корякова
Светлана Арапова, основатель и владелица фруктового дома AVOCADO
@avocado__fruit_house
avocadofruithouse.ru
Полезное может быть вкусным и эстетичным. Миссия AVOCADO – показать клиентам, каким должен быть сервис и качество продуктов. Жить со вкусом просто!
Ольга Корякова, собственник ТПК «Симфония»
vk.com/simfonyia
simfoniya-oboi.ru
Моё достижение – это моё окружение. Горжусь каждым из людей, с кем общаюсь. Это мой ресурс.
на фото слева направо: Елена Васильева и Юлия Кокорина
Елена Васильева, главный бухгалтер компании "Беркана"
Сфера деятельности моей компании – организация экспорта российских продуктов питания. Я считаю, что максимально реализовалась как профессионал, стала лауреатом премии «Лучший бухгалтер» Свердловской области. Эта профессия востребована в любом бизнесе! И чем он успешнее, тем востребованнее бухгалтер.
Юлия Кокорина, собственник и руководитель дезинфекционной «КОМПАНИИ «АЛЬФА»
@jdudina
@alfadezinfekcia
alfa96.ru
Компания «Альфа» постоянно растёт и масштабируется. У нас всегда появляются новые рабочие места, благодаря нашей способности принимать решения в критических ситуациях и в сжатые сроки. Мы заботимся о каждом, кто попал в нашу сферу влияния – о клиентах, сотрудниках, – поддерживаем юных предпринимателей и благотворительность.
Текст поверх фото:
Работа – не отдельная часть моей жизни, это и есть моя жизнь
21.08.2024
Эпоха красоты
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Пресс служба
Текст 1:
СИСТЕМНОСТЬ И ТВОРЧЕСТВО, КЛАССИКА И СОВРЕМЕННОСТЬ, ЛИДЕРСКОЕ УПРЯМСТВО И ЖЕНСТВЕННАЯ МЯГКОСТЬ... В БАЛАНСЕ ПРОТИВОПОЛОЖНОСТЕЙ КРОЕТСЯ СЕКРЕТ АУТЕНТИЧНОСТИ ПРОЕКТОВ FEDOROVA ARCHITECT. ПОДРОБНЕЕ О СВОЕЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ФИЛОСОФИИ И ЦЕННОСТЯХ, А ТАКЖЕ О ВИЗИТЕ В ЕКАТЕРИНБУРГ РАССКАЗАЛА АРХИТЕКТОР И РУКОВОДИТЕЛЬ БЮРО АЛЕКСАНДРА ФЕДОРОВА.
Текст 2:
Какие ключевые ценности заложены в основу вашего бюро, и сколько сейчас человек в вашей команде?
На сегодняшний день в бюро работает 25 человек. Наша миссия – нести красоту, комфорт и гармонию в этот мир и жизнь людей, создавая вневременную архитектуру и интерьеры. Прежде всего, мы выстраиваем гармоничную архитектурную композицию, актуальную долгие годы. Мы создаем своего рода «холст» для творческого преобразования пространства, которое будет сохранять цельность и уникальность, несмотря на возможные изменения в будущем.
У вас большой опыт работы с различными типами архитектурных объектов. Какие профессиональные задачи сейчас вам наиболее интересны и почему? Что в ваших ближайших целях? Что вас зажигает?
Нам по-прежнему интересна тема индивидуального жилого строительства. Но если раньше это были в основном загородные дома, то сейчас у нас появляются городские проекты по типу общественных зданий или городских вилл. Это меня очень вдохновляет.
Ваша работа сочетает в себе как художественные, так и технические аспекты. Как вы находите баланс между креативностью и функциональностью в своих проектах, и возможно ли это сделать без компромиссов?
Функциональность — это, по сути, основа, кирпичики, из которых ты создаешь форму. Никакая эстетика без функциональности не жизнеспособна. Но и функциональность без эстетики вряд ли будет отражением внутреннего мира клиента. При законах гармонии и архитектуры, которые работают испокон веков, эстетика должна отражать современную себе эпоху. Думаю, что именно в выверенном балансе между этими двумя понятиями и кроется авторский почерк FEDOROVA ARCHITECT, о котором говорят.
В профессиональной среде часто говорят, что проекты Александры Фёдоровой очень узнаваемы. Как вам удается оставаться верной себе в мире быстро меняющихся трендов?
Думаю, секрет в том, что я по-прежнему глубоко погружена в каждый проект, поэтому некий творческий почерк виден и читается. Многие руководители со временем перестают участвовать в творческих процессах проектов и их реализации, но для сохранения узнаваемого почерка очень важно личное участие и включенность того, кто является его хранителем и первоисточником.
Существует мнение, что сила женщины в её слабости. Получается ли у вас совмещать в себе силу профессии архитектора, но при этом оставаться женщиной с изысканным вкусом?
Сначала мне пришлось стать архитектором, бизнесменом, а это возможно сделать только на мужской энергии. Потом ушло приличное количество лет и работы над собой, чтобы стать еще и женщиной. И самое сложное – научиться разделять роль руководителя со всеми вытекающими и роль жены. Сейчас я с легкостью перехожу с одной волны на другую в зависимости от необходимости. Так же я общаюсь и с сотрудниками, и с подрядчиками. В обычном режиме всё очень весело и «пушисто», но, если дело доходит до каких-то нарушений бизнес-процессов, у меня автоматически включается внутри какой-то другой настрой, более жесткий. Но, на мой взгляд, справедливый.
В июне компания DEREBAS пригласила вас выступить в качестве эксперта, чтобы поделиться профессиональным опытом с коллегами в Екатеринбурге. Вы, наверное, часто получаете подобные приглашения, почему решили откликнуться именно на это предложение?
Мы сотрудничали с компанией DEREBAS на одном из наших проектов. Ребята проявили себя очень профессионально, а для меня крайне важно, чтобы партнеры были в постоянном росте и развитии. Команда разделяет не только наш подход к работе, но и может точно и качественно воплотить его в реальных предметах интерьера. И, что немаловажно, они видят и понимают потребности рынка. Мы очень легко нашли общий язык, поэтому я с радостью приняла их предложение выступить с авторским мастер-классом в Екатеринбурге.
Тема вашего мастер-класса – «Внутренний авторитет и успешная реализация». Почему вы выбрали именно эту тему для мероприятия с DEREBAS, и в чем, на ваш взгляд, ее актуальность и востребованность для современных дизайнеров?
В целом, все темы актуальны, но их невозможно охватить за 2 часа одной лекции. Думаю, авторитет архитектора – это ключ к решению многих вопросов и успешной реализации, это основа, которая помогает выстраивать свой профессиональный путь. Я надеюсь, что те знания и инсайты из моего личного опыта, которыми я поделилась на мастер-классе, были полезны – и что они помогут всем, кто находится в поиске себя и инструментов своей профессиональной идентичности.
Текст поверх фото:
я по-прежнему глубоко погружена в каждый проект
20.08.2024
Если квартира, то в PROGRESS!
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Пресс служба
Текст 1:
Виктор Тарасенко – дерзкий девелопер о том, что будет с рынком недвижимости и зачем ему нужен особняк в центре Екатеринбурга, в котором никто не живёт.
Текст 2:
Почему вы выбрали городом своего присутствия именно Екатеринбург?
Это очень интересная история, и началась она с моего блога, как раз там я подробно об этом рассказывал. Четыре года назад я поставил себе цель выйти в новый регион. После этого нужные события как будто специально стали происходить одно за другим для того, чтобы мы оказались в Екатеринбурге. Через блог я познакомился с Олегом Торбосовым, он владеет агентством по продаже премиальной недвижимости в Москве. Изначально мы искали участки в столице и в соседнем с нами Волгограде. Но именно Олег порекомендовал нашу компанию Филиппу Третьякову, вице-президенту ГК «Кортрос», которая занимается комплексным освоением Академического района. Это знакомство стало ключевым, мы заключили партнёрство и приобрели наш первый участок в Екатеринбурге, где теперь строится ЖК Amundsen. 16 июля будет уже 2 года со дня презентации этого проекта.
Просчитывали ли вы риски прежде, чем зайти на уральский рынок? Какие были ключевыми?
Безусловно, риски мы просчитывали. Какие-то из них оправдались. Например, мы понимали, что заходим в один из самых конкурентных рынков в стране, причём ещё в самый конкурентный район – Академический, с ценником выше рынка. И был риск, что после старта ЖК Amundsen он будет продаваться не очень хорошо. Риск оправдался: клиенту понадобилось время, чтобы поверить нам. В итоге проект сейчас коммерчески успешен. Были также риски, которые мы не могли спрогнозировать: через 3 месяца после старта продаж начались события, связанные со спецоперацией. Здесь мы, вопреки панике и демпингу цен, приняли решение остановить продажи. Этот кейс прошумел на весь Екатеринбург. В феврале 2023 года мы снова открыли лоты. Период стопа помог нам не только сохранить цены на прежнем уровне, но и подтвердить репутацию в глазах наших клиентов – ведь они делают надёжную инвестицию с потенциалом на рост, а не на падение цены.
Сейчас на какой стадии реализации находится ЖК Amundsen? Как его оценивает потенциальный потребитель?
Первый дом Amundsen сдаётся уже в начале 2025 года, возможно, даже раньше. Готовы холл, атриум, шоурумы. Обратную связь получаем очень высокого уровня удовлетворённости. Мы выполнили заявленное: живая музыка и рояль в холле, камин, витражное остекление, потолки в 7 метров. А впереди реализация двора размером в 4 футбольных поля, где разместится рукотворная река, холмы, памп-трек и другое. Результат мы обязательно покажем.
Дерзкий особняк в центре Екатеринбурга, в котором никто не живёт. Что это за здание?
Это «Дом клиента PROGRESS» в 5 этажей – первый подобный проект в стране. Кроме команды PROGRESS, здесь могут работать наши партнёры – агенты недвижимости. Мы выделили для них целый этаж в 200 квадратных метров: коворкинг, мягкие переговорные, качели, комната релакса с массажными креслами. На нашем рынке есть активный тренд на консалтинг, и мы его поддержали. Сейчас 80% продаж приходится на агентский сектор. И теперь у наших партнёров есть свой, «внешний», офис в центре города с собственной парковкой.
Какие проблемы особенно сильно волнуют застройщиков на сегодняшний день?
Я бы выделил две особенно острые. Это отмена с 1 июля льготных программ по ипотеке и значительный рост себестоимости проектов. Рост цен на некоторые материалы и виды работ за полгода вырос до 30%, поэтому сейчас очень важно уметь считать расходы на проекты и держать под контролем показатели маржинальности. Иначе у застройщиков есть большой риск остаться без прибыли. А в нашей компании мы ещё дополнительно держим под контролем обязательство выполнить всё заявленное с заявленным качеством материалов.
Какие новые тенденции в строительстве вы на данный момент бы выделили?
Могу назвать ТОП-5 трендов, которые я наблюдаю. Первое – это тренд на ИЖС и загородное жилье в связи с тем, что ипотеку стали выдавать для загородной недвижимости. Второе – тренд на сужение рынка. Правила ужесточили, и скоро мы увидим, что строить стали значительно меньше. Третий тренд – снижение количества застройщиков. Не все смогут адаптироваться к новым условиям и правилам рынка. Четвёртый – устойчивое снижение спроса на достаточно длительный срок. И, наконец, пятый – высокая инфляция в строительном секторе. Хоть это и нисходящий тренд, но всё же он имеет место быть до сих пор. Думаю, что цены на материалы уже не будут столь сильно подскакивать, но тенденция пока сохраняется, и к этому надо быть готовым.
И последний вопрос, который мы не можем не задать. Если квартира, то?
В PROGRESS!
Ленина, 11, +7 (343) 343-33-33
Текст поверх фото:
Первый дом Amundsen сдаётся уже в начале 2025 года
19.08.2024
Выгодный автолизинг в деталях
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Ирина Забара
Текст 1:
Как предпринимателям оптимизировать расходы на автотранспорт в условиях быстро растущих цен и сокращения ассортимента импортных марок, отвечает ведущий менеджер по лизингу екатеринбургского подразделения «Газпромбанк Автолизинг» Екатерина Карцева.
@Karceva_ekaterina
Текст 2:
Екатерина, расскажите в двух словах, что такое лизинг автотранспорта и кому интересна эта услуга?
Автотранспорт в лизинг берут юридические лица и индивидуальные предприниматели. Лизинговые услуги или услуги финансовой аренды интересны собственникам бизнесов, так как это способ сэкономить на налогах за счет возмещения 20% НДС и уменьшения до 20% налога на прибыль за счет отнесения лизинговых платежей к себестоимости.
Кроме возмещения затрат на налоги, чем лизинг лучше, чем кредит?
Для юридического лица лизинг проще с точки зрения оформления: нет залогов, требуется меньше документов для рассмотрения заявки (если вы пользуетесь маркетплейсом лизинговой компании достаточно копии паспорта, ИНН и заполненной анкеты). До момента выкупа лизингополучателем автомобиль останется собственностью лизинговой компании, а в случае, если в бизнесе возникли какие-то глобальные проблемы, можно оформить лизинговые каникулы, — то есть, преимуществ масса. Для многих сфер деятельности приобретать технику как свое имущество в принципе нет необходимости, им подходит именно финансовая аренда.
В последние два года цены на автомобили растут бешенными темпами, на рынке не осталось никаких импортных марок, кроме китайских. Как предпринимателям сориентироваться в таких условиях?
Сейчас у предпринимателей действительно стало гораздо меньше выбора между импортными марками, чем два года назад. Китайские бренды составляют половину всех продаж в легковом сегменте, в категории грузовиков и спецтехники эта доля еще больше. Стоит отметить, что качество продукции из КНР достойное, к их плюсам можно отнести богатое оснащение, наличие запчастей и большого количества сервисных центров по всей России. Большинство моделей предлагают с «зимними пакетами», то есть адаптированы к эксплуатации в условиях российского климата и на наших дорогах. Да и у предпринимателей к китайским автомобилях стало уже значительно больше доверия.
Цены на новые автомобили растут вслед за повышением ключевой ставки Центробанка и утилизационного сбора на ввозимую в страну продукцию, но лизинговые компании стараются компенсировать это тем, что запускают различные акции, разрабатывают специальные программы, увеличивают сроки лизинга (сейчас в ведущих лизинговых компаниях можно оформить договор на 7 лет, минимизировав ежемесячный платеж), работают над тем, чтобы предлагать клиентам более гибкие графики финансирования и так далее
Как эти программы работают на клиента на практике?
Например, вы начинающий предприниматель и не можете сразу вложить большую сумму. На этот случай у лизинговых компаний есть опция выбора авансового платежа в диапазоне от 0 до 49%, то есть, можно заключить договор практически с нулевым первоначальным взносом. Еще один вариант — воспользоваться программой, предполагающей сниженные платежи в первоначальный период обслуживания (у нас это программа «Плавный старт»). Для предпринимателей, чьи бизнес-процессы выстроены таким образом, что прибыль они получают по определенному графику, можно применить гибкую схему, когда вы подстраиваете ежемесячные лизинговые платежи под планируемые поступления от клиентов. Кроме того, у всех крупных игроков рынка автолизинга есть широкий пул спецпредложений, позволяющих получить выгоду от 5 до 25% от стоимости предмета лизинга (то есть от рекомендованной розничной цены автомобиля). И, наконец, сэкономить до 35%, можно, оформив автомобиль отечественной марки по программе льготного лизинга колесной техники Минпромторга.
Как выбрать лизинговую компанию? На что стоит обращать внимание при выборе?
На рынке лизинговых услуг 10-15 крупных игроков. Об их статусе, реноме и качестве услуг можно легко составить впечатление по информации из открытых источников — сайта, социальных сетей, отзывов и так далее. Газпромбанк Автолизинг — молодая компания, которая входит в Группу Газпромбанк Лизинг. Мы работает на рынке как самостоятельная структура шесть лет, в то время, как есть организации с гораздо большим опытом. Однако в штате компании уже больше 2,3 тысяч человек, распределенных по 70 городам России. Это говорит об очень интенсивном темпе развития, кроме того, мы гибкие и быстро внедряем новые технологии. Что касается каких-то особенностей, то, к примеру, не у всех компаний есть такая опция, как предоставление дополнительной скидки при досрочном или частично-досрочном погашении платежей. Не многие лизингодатели могут похвастаться наличием расширенного каско от проверенных страховых компаний. Газпромбанк Автолизинг помимо всего перечисленного предоставляет клиентам, вносящим лизинговые платежи строго по графику, преимущество до 2% на выкупной платеж.
Выбор в пользу той или иной лизинговой компании нужно делать по сумме факторов, в деталях изучив КП, договор, предлагаемые варианты по графикам платежей.
А какие рекомендации вы могли бы дать нашим читателям по поводу выбора марки и модели транспортного средства?
Отталкивайтесь при выборе от вашего бюджета и задач. Окончательно определиться с моделью позволит тест-драйв. Что касается ожидаемых новинок, то я бы рекомендовала обратить внимание на Li L6, который появится в сентябре. Стоит присмотреться также к обновленному Zeekr 001, который обладает невероятной динамикой и большим набором различных функций, обеспечивающих комфорт.
Приведите примеры из вашего личного опыта взаимодействия с клиентами, которые привели к успешным продажам
Я в сфере лизинга с 2010 года. До прихода в Газпромбанк Автолизинг два года назад мне удалось поработать в разных компаниях, в числе которых «Европлан», «ВЭБ-Лизинг», «Эксперт-Лизинг», «Лизинг-Трейд». За это время накопилась достаточно много интересных кейсов. Когда я пришла в Газпромбанк Автолизинг, то сразу отметила для себя, что здесь многим клиентам требуется создать условия для легкого старта в лизинге. Например, индивидуальному предпринимателю с небольшой выручкой, до 8 миллионов, нужно сразу два самосвала, каждый из которых стоит более 9 миллионов. Один из оптимальных вариантов сотрудничества для такого клиента — договор лизинга с нулевым авансом на срок 5 лет и более. Мне успешно удавалось получать одобрение по таким сделкам благодаря тому, что я предоставляла информацию о контрактах клиентов, под которые они приобретали технику.
Ведущий менеджер по лизингу. Карцева Екатерина
+7(922)166-30-22, www.autogpbl.ru,
Текст поверх фото:
Я в сфере лизинга с 2010 года
19.08.2024
Пилатес в Екатеринбурге получил международное признание
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Юлия Федорова
Автор фото:
Пресс-служба Pilates RCC
Текст 1:
Pilates RCC стала первой студией, которая удостоилась статуса официального представителя международной школы BASI Pilates. Что это значит для поклонников пилатеса?
Текст 2:
Международная школа пилатеса BASI Pilates подтвердила высокий уровень профессионализма тренеров первой бутиковой студии пилатеса в Екатеринбурге Pilates RCC, соответствие оснащения студии и условий тренировок строгим международным стандартам. Это означает, что клиенты Pilates RCC могут рассчитывать на максимальную эффективность и результативность тренировок, улучшение здоровья и состояния тела и повышение качества жизни.
Екатеринбург стал третьим городом в России (после Москвы и Самары), где официально представлена международная школа BASI Pilates, завоевавшая популярность более чем в 90 странах мира. Ее преимущества - в выверенной системе упражнений из 12 блоков, которые позволяют полностью проработать все тело за одно занятие. Кроме того, для тренировок используется оборудование с инновационной системой F2, которая значительно расширяет репертуар упражнений и повышает их эффективность.
Текст поверх фото:
Екатеринбург стал третьим городом в России
16.08.2024
Единство дерзости и нежности
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Наталия Ладейщикова
Автор фото:
Личный архив
Текст 1:
Любовь к себе, уверенность, счастье и стиль – все это воплощено в новой премиальной линейке KHROMOVA от создательницы бренда MARI-NADO Марии Хромовой.
@Mariya.khromova
Текст 2:
С самого детства наблюдала за тем, как моя мама шьет одежду для людей. Всегда восхищалась, сколько любви она вкладывает в каждый шовчик, создавая не просто изделия, а настоящие шедевры. Я часто сидела рядом и, конечно же, тоже что-то шила. Так, еще в детстве, я начала создавать необычные вещи для своего братика, для себя, а потом и для людей, которые не боялись доверять заказы еще неопытной девочке.
А ещё я выросла на сцене. Была солисткой городской группы. Мой папа прекрасный и невероятно талантливый музыкант. Благодаря ему, в моем сердце живет музыка и любовь. А благодаря сцене, я иду по этой жизни улыбаясь, шагая уверенной походкой, видя вокруг только прекрасное!
После окончания университета я открыла оптово-розничный магазин одежды от российских производителей. Компания успешно развивалась. Но однажды вся база клиентов и поставщиков вместе с моими сотрудниками перешли в другую организацию. Было больно. Но я не из тех, кто опускает руки. Было решено запустить свой бренд MARI-NADO с собственным производством. Теперь я уверена, что мой бренд и мои покупатели всегда останутся со мной. И уже 10 лет мы одеваем людей в качественную трикотажную одежду для всей семьи, созданную с теплотой и любовью.
И вот я уже состоявшийся предприниматель. Мама трех девочек. Владелица швейного производства и двух магазинов. Постоянно развиваюсь, общаюсь в кругах лидеров, владельцев компаний. Ко мне все чаще стала обращаться женская половина окружения с просьбой одеть их так, чтобы быть еще ярче и успешнее. И тут я понимаю, что пришло время запускать новую линейку. Производить одежду для себя и для таких же женщин: смелых, дерзких, уверенных в себе, сексуальных, женственных и, конечно же, любящих эту жизнь!
Встречайте! KHROMOVA – премиальная лимитированная линейка от MARI-NADO. Воплощение дерзости, женственности и уверенности в себе.
Это про счастливую женщину, которая не устала от тысячи дел, а филигранно балансирует между рабочими и личными задачами с высоко поднятой головой.
Про ту, которая, выходя из дома, готова ко всему: деловым встречам и переговорам, театру, романтическому ужину, внезапному путешествию в новую страну, прогулке по набережной вдоль океана… Она просто шикарна!… всегда!… при любых обстоятельствах!
Все двери перед ней открываются легко, благодаря ее улыбке, красоте и мощной энергии.
Энергия! Женская энергия! Это невероятная мощь! Когда ты наполнена, когда ты счастлива, дышишь полной грудью, улыбаешься, сияешь, наслаждаешься каждым мгновением жизни, например, каплями дождя на щеках и сбивающим тебя с ног ветром, благодаря Бога за каждую секундочку, которую Он тебе дарит…Ты можешь всё!
Коллекция KHROMOVA создается на собственном производстве в ограниченном количестве. Капсульный подход позволяет все вещи легко сочетать между собой, собирая восхитительные образы. Есть возможность одеть даже самых высоких красоток.
Приглашаю вас посетить мой магазин и познакомиться со мной поближе. Те, кто подпишется на мои соцсети и просто назовет в магазине кодовое слово СТОЛЬНИК до 30 августа, получит специальный подарок от моей новой линейки KHROMOVA.
Текст поверх фото:
Я люблю наслаждаться жизнью и стараюсь видеть только хорошее даже в плохом
15.08.2024
В ногу со временем
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Екатерина Погодаева
Автор фото:
Личный архив
Текст 1:
25 лет тому назад небольшое семейное предприятие начало производить кухонную мебель. И названо оно было в честь его создателя Олега Владимировича Зуховицкого «ЗОВ».
Елена Макутенус, сооснователь и дизайнер интерьера
Татьяна Ситникова, сооснователь и руководитель салона
Текст 2:
Это были модные для того периода классические фасады с балясинами, пилястрами и полуколоннами, ручная работа по массиву дерева и небольшой выбор расцветок. Со временем, фабрика наращивала обороты, рос ассортимент, количество сотрудников и размеры производства. Сегодня уже сложно найти то, что «ЗОВ» не мог бы сделать. Фабрика оснащена новейшим европейским оборудованием и представляет широчайший ассортимент фасадов, материалов, фурнитуры во всех цветах и стилистиках. Здесь всегда в курсе последних трендов в дизайне и материалах, поэтому все инновации внедряются в производство, как только о них узнаёт рынок. Кроме классических кухонь, здесь представлены модели в стиле модерн, неоклассика и лофт. Даже композиции из шкафов выглядят по-новому, не так, как в 90-е годы. Новая реальность России такова, что часть зарубежных поставщиков мебели ушла с рынка, включая любимую многими ИКЕА. Именно поэтому нам, практикующим дизайнерам интерьера, стало интересно закрыть часть потребностей людей в качественной, эстетичной, функциональной кухонной мебели.
Открывая свой бизнес в продаже кухонь, мы понимали, что мало одного желания, необходимо знать все финансовые, технические, юридические, дизайнерские нюансы. Мы лично ездили на обучение на фабрику в Гродно, разбирались в сложной программе проектирования кухонь, изучали ассортимент материалов. Наша сильная сторона – синтез жизненного и дизайнерского опыта. Дизайнер, по сути, являясь психологом, часто выступает медиатором в отношениях заказчиков, поскольку недоговоренностей в процессе реализации проекта сложно избежать. Мы не просто размещаем шкафы в пространстве, а понимаем, как ими будут пользоваться, сколько и как готовить. Будущий владелец должен получить пролонгированное удовольствие от результата – эргономики, эстетики и функциональности, потому, что кухню покупают не на пару лет, и она должна быть актуальной и удобной долгое время.
Мы делаем мебель для жизни – девиз фабрики «ЗОВ», официальными дистрибьюторами которой являемся, и эту концепцию полностью поддерживаем. Наш салон предлагает комплексный подход к клиенту, потому что главное для нас – это заказчик. Белорусские кухни «ЗОВ» – действительно нишевый продукт, не уступающий по качеству, дизайну и исполнению европейским аналогам и выигрывающий по бюджету и срокам изготовления (1,5-2 месяца).
Также мы периодически устраиваем мероприятия для дизайнеров и партнёров для ознакомления с брендом, известным не только в России, но и в Европе. И каждый раз, встречая новых заинтересованных посетителей, выдаём объемную презентацию о кухнях «ЗОВ», даже если в салон зашел один человек. У нас получился новый уютный салон, и мы приглашаем в гости. Будем рады сотрудничеству!
Уют холл, 211 салон, +7 966 030 83 08
Текст поверх фото:
Будущий владелец должен получить пролонгированное удовольствие от результата
15.08.2024
Бизнес Риски. Ksenia Belyanina
Тип шаблона:
1
Автор текста:
Наталия Ладейщикова
Автор фото:
Костя Кузин
Текст 1:
Ксения Белянина, главный конструктор, идейный вдохновитель и руководитель отдела проектирования SCHEMA-PROJECT.
@kseniya_belyanina
Текст 2:
Ведение бизнеса всегда сопряжено с опасностью и ответственностью, я поняла это на собственном опыте. Не бывает крупных побед, которые достигаются лениво и спокойно. Риск присутствует во всяком смелом творческом акте. И в этом смысле риск лучше рассматривать не как источник опасности, а как залог успеха. Масштаб человеческой личности во многом определяется ее способностью рисковать, действовать в неопределенных ситуациях.
И открытие бизнеса с этим связано напрямую, ведь слово «предприниматель» имеет общий корень со словом «предпринимать». Но предпринимать «что»? Этим и занимается руководитель фирмы – он находит такой способ, чтобы компания оставалась наплаву и была конкурентоспособной.
Если говорить честно, то больше всего в начале пути меня страшил, конечно, уход из найма, где все спокойно и предсказуемо. Но я все равно ушла, потому что стало «тесно», всегда было ощущение, что талант на работе не востребован и не оценен по достоинству. Сейчас же я чувствую, что нахожусь на своем месте, нет воображаемого «потолка», выше которого прыгнуть я не смогу.
Но преодоление таких трудностей под силу не каждому. Я думаю, что не всем это нужно, не всем это подходит. Много времени, любовь к своему делу, чувство ответственности, здравый ум и в какой-то степени удача – все это просто необходимо для успешного и качественного бизнеса, конечной целью которого служат не только деньги, но и элементарное желание творить и делать этот мир лучше.
Меня очень удивило: даже в инженерной деятельности присутствует столько творчества, что с ума можно сойти и сейчас есть возможность это развивать. Можно начать с простого оформления чертежей и закончить на внедрении искусственного интеллекта в процесс проектирования. Уже сейчас разрабатываются программы на основе нейросетей, моделирующие здания с учетом максимальной эргономичности и создающие прекрасные дизайн-макеты и интерьеры. Это позволяет экономить время инженерам и реализовывать больше планов, качественно оценивать жизнеспособность проектов.
Также на мой взгляд руководитель берет на себя в целом моральный облик компании и команды. Я всегда поддерживаю своих ребят в занятии спортом, изучении языков и прочих увлечениях помимо карьеры. Придерживаюсь того мнения, что если человек занят только работой, то, скорее всего, делает он ее не так хорошо или вовсе не любит. Для того, чтобы творчество жило в человеке, фокус внимания необходимо иногда смещать в сторону. И если это направлено в сторону улучшения здоровья, физического или психического, и саморазвития, то это просто прекрасно. Я сама, естественно, стараюсь таким требованиям соответствовать.
Благодаря такому подходу к сотрудникам деятельность компании намного эффективнее и качественнее, всегда есть отклик, фидбэк от моей команды. И мне нравится каждый раз объединять коллектив ради единой цели проекта.
Когда ты несешь ответственность за целую команду, то на риски нужно идти максимально аккуратно, ведь риск не всегда дело благородное. В моей сфере в основном все риски связаны с недобросовестными заказчиками. А мы к своим проектам относимся с душой, как к детям – «нянчим» их, пока не закончится стройка. Поэтому я стараюсь работать только с проверенными людьми.
Но я точно знаю, что не пойду на такой риск, который напрямую угрожает жизням людей, то есть, например, я не стану сэкономить на материалах, от которых зависит безопасность зданий в проекте, по просьбе заказчика. Я против рисков, связанных с быстрым, но незаконным путем обогащения.
Текст поверх фото:
мы к своим проектам относимся с душой, как к детям..
Новости
1 - 20 из 1299
Начало | Пред. |
1
2
3
4
5
|
След. |
Конец