основатель инвестиционной платформы bizmall.ru, лид-инвестор "Аракай"

Быть в ресурсе сегодня крайне важно. Темп жизни обязывает человека иногда замедляться, чтобы ощутить гармонию с самим собой и природой. При этом несмотря на большое предложение в сфере туризма, особенно внутреннего, не многие делают выбор в пользу имеющихся вариантов загородных отелей и домов. И для этого есть несколько причин, то же низкое качество предлагаемых домов, большой износ, устаревшая архитектура и оснащение, отсутствие качественного сервиса, уборки, доставки, консьерж-сервиса, оперативного ремонта, а также недостаточное развитие инфраструктуры рядом с предлагаемыми объектами.

И все же перспективы роста в таких направлениях, как ретрит-центры, благоустроенные пляжи, деловой туризм, загородный отдых для детей, банные комплексы и зимние курорты семейного формата, весьма значительны. Эти направления могут стать драйверами развития рынка загородной недвижимости и привлечь дополнительные инвестиции.

По этой причине родилась идея нового мультиформатного места. В непосредственной близости от исторического села Аракаево, расположенного на живописных берегах реки Серга, формируется уникальный курортный комплекс, сочетающий в себе природное богатство и премиальный уровень сервиса. Этот проект представляет собой не просто туристическую инфраструктуру, а целостную экосистему, направленную на сохранение и развитие природных и культурных ценностей региона.

Холидей-парк «Аракай» занимает территорию в 30 гектаров в экологически чистом районе Свердловской области, граничащем с природным парком «Оленьи ручьи». Благодаря своему ландшафтному разнообразию, включающему озеро, горные реки и реликтовые леса, эта зона получила статус «Уральской Швейцарии». Примечательно, что «Аракай» является единственным местом в области, куда летом курсирует специализированный туристический поезд, что подчеркивает его уникальность и привлекательность. Локация парка характеризуется удаленностью от транспортных магистралей и населенных пунктов, что обеспечивает высокий уровень акустического комфорта и минимальное антропогенное воздействие на окружающую среду. Это создает идеальные условия для рекреации, медитации и проведения деловых мероприятий. Парк позиционируется как пространство, способствующее личностному росту, восстановлению жизненных сил и гармонии с природой.

Природный парк «Оленьи ручьи» и его окрестности, включая Аракаевскую пещеру и смотровые площадки, представляют собой уникальные объекты, обладающие высоким рекреационным потенциалом. Для любителей активного отдыха предусмотрены лесные велотреки, пешеходные тропы и удобный спуск к воде, где оборудована лаундж-зона на набережной. Есть специальные места для рыбалки и водных видов спорта, что делает данный регион привлекательным для туристов, стремящихся к разнообразному и активному отдыху. Особого внимания заслуживает наличие у гостей парка выхода к уникальному памятнику природы — Михайловскому водохранилищу, что существенно расширяет возможности для рекреационной деятельности и увеличивает туристическую привлекательность региона.

Проект «Аракай» имеет значительный потенциал для развития. Помимо отдыха, он предоставляет возможности для организации деловых мероприятий в MICE-сегменте. Конгресс-холл, ресторан с панорамным видом и просторная парковка создают оптимальные условия для проведения успешных встреч и конференций. Комплекс включает 38 домов для аренды, идеально подходящих для семейного отдыха и деловых мероприятий, а также 80 участков под индивидуальное жилищное строительство. Архитектурные решения и инфраструктура разработаны с учетом результатов маркетинговых исследований и социологического анализа, ориентированного на несколько десятилетий вперед. При этом учтены культурные традиции местного населения, что делает проект частью культурного наследия региона. На границе участка планируется создание тематического Сабантуй-парка, где будут проводиться концерты и фестивали. Этот элемент проекта подчеркивает его культурную значимость и гармоничное сочетание современных инноваций с историческими традициями.

Схема продажи и обратной аренды (sale & leaseback) позволит инвесторам зарегистрировать построенные дома и получить их в собственность с возможностью обратного выкупа. Управляющая компания будет заниматься управлением домами, что минимизирует риски и обеспечивает стабильную доходность. Дома будут застрахованы и получат полную поддержку от сервисных и инженерных служб. Сейчас у инвесторов есть уникальная возможность стать партнерами проекта «Аракай». Инвестиции в размере от 1 миллиона рублей позволят получать пассивный доход до 49% годовых, а доходность за 5 лет владения составит до 232%, что делает инвестиции привлекательными с точки зрения финансовой эффективности. В состав предложения входит: дом с дизайнерским ремонтом и мебелью повышенной износостойкости, полностью оборудованный для приема гостей и участок с благоустроенным ландшафтом, инженерными коммуникациями и летней кухней.

Внутренний туризм в России демонстрирует впечатляющие результаты: по данным сервиса «Авито Путешествия», количество посуточных бронирований загородных домов растет на 87% год от года. Россия становится главным туристическим направлением для своих граждан и гостей из-за рубежа. К концу текущего года прогнозируется исторический рекорд — 92 млн поездок.

Эти цифры свидетельствуют о развитии инфраструктуры, появлении новых маршрутов и улучшении сервиса в сфере внутреннего туризма. По данным ЦИАН, спрос на краткосрочную и среднесрочную аренду домов по итогам первых четырех месяцев 2025 года оказался на 31% выше, чем аналогичный отрезок в 2024 году. При этом рынок загородной недвижимости далек от насыщения качественным предложением.

«Те, кто понимает тренды в инвестициях, раньше остальных получают кратно больше прибыли. Туризм на Урале – это новая «нефть» и это надолго. Я инвестирую в холидей-парк «Аракай» без сомнений, потому что этот проект будет приносить регулярный, стабильный и ощутимый доход многие десятилетия. Для меня очевидно, что высокий и устойчивый спрос на качественную арендную недвижимость за городом с развитой туристической инфраструктурой, гарантирован, а сам объект капитализируется в цене намного быстрее любой другой недвижимости. Это отличная возможность получать ежемесячные выплаты и в среднесрочной перспективе зафиксировать значительный профит от перепродажи актива. В отличии от чрезмерно волатильного фондового рынка сегодня, такая инвестиция – это капитализация без суеты, плюс ежемесячная рента.

Высокая доходность, надежность и безопасность для меня – ключевые параметры при инвестировании. «Аракай» безупречно соответствует этому запросу. Такая инвестиция отлично подойдет для тех, кто не готов заниматься операционкой, хочет дополнить свой портфель рентной загородной недвижимостью и просто получать стабильный пассивный доход от бизнеса с землей, зданиями и инфраструктурой. Этот проект – один из самых лучших в сфере инвестиционной недвижимости, которые я встречал за последние годы. Залог успеха бизнеса подкрепляется энергией команды: его создают те, кто реально вкладывает душу в то, что делает. Это про настоящую долгосрочную ценность, про силу и стратегию».

Любовь и искренняя забота о каждом госте — фирменный знак холидей-парка «Аракай». Этот принцип объединяет проектирование, строительство и управление проектом, обеспечивая высокое качество и безупречный сервис. Каждая деталь продумана, а процессы отточены до

Наслаждение великолепной природой, комфортный отдых и душевный уют превращаются в истинную ценность для гостей парка. Холидей-парк «Аракай» создает уникальную возможность сочетать активный отдых с релаксацией в окружении живописных пейзажей.

Екатеринбург, ул. Хохрякова, 10, оф.1803-1805, деловой центр «Палладиум»
тел. 8-800-500-07-78, arakai.ru