@domoteka_ural

Стоит ли сейчас брать ипотеку?

Да, если подойти к этому вопросу грамотно и быстро. Мы рекомендуем обратить внимание на государственные программы, такие как «Семейная ипотека», где ставки начинаются от 4,1% (на сегодняшний день), либо удобные программы рассрочки.
Это будут более выгодные условия по сравнению с рыночной ставкой в 28% на вторичном рынке. Несмотря на высокие проценты по вкладам, инфляция движется очень быстро, и есть риск обесценивания денежных средств. Мы всегда придерживаемся этого подхода и направляем наших клиентов на путь инвестирования в недвижимость. Независимо от экономической ситуации, недвижимость остаётся самым стабильным и надежным способом сохранить свои деньги превратив их в квадратные метры.
 

Какой прогноз по ипотечному кредитованию вы можете дать на ближайший год?

К сожалению, не самый оптимистичный. Существуют различные государственные программы, такие как семейная ипотека, но мы не знаем, какие условия будут действовать в будущем. Ожидается увеличение первоначального взноса и повышение ставки, которая, вероятно, будет выше 6%. Кроме того, с января 2025 могут ужесточиться условия субсидирования, и ставок под 4,1% может уже не быть. Поэтому важно успеть взять ипотеку в этом году до отмены всех субсидий

Центробанк на ближайшем заседании может увеличить ставку до 23%, как прогнозируют новостные источники и комментарии. Ставки на вторичное жильё также будут расти, что вызывает беспокойство. Однако можно предположить, что в следующем году не стоит ожидать резкого понижения ставки. В лучшем случае, с февраля она будет медленно снижаться. Этот год покажет, как быстро мы вернёмся к привычным ставкам в 7-9%.
Действительно ли недвижимость сейчас является лучшим инструментом инвестирования?
Однозначно да. Недвижимость помогает нам сохранить наши деньги в условиях инфляции. Это надёжный источник инвестиций, который продолжает действовать и сегодня.

Как правильно выбрать объект недвижимости, чтобы не прогадать?

Любая сделка сопряжена с рисками, даже если на первый взгляд кажется прозрачной. Чаще всего мы сталкиваемся с продавцами, чьи супруги находятся в стадии банкротства. Согласно семейному кодексу, недвижимость является общей собственностью супругов, и это может создать угрозу для собственности. Также мы уделяем особое внимание сделкам после наследства, которые также подвержены риску. Часто выясняется, что в далёкие годы люди неправильно оформили приватизацию, и один или несколько членов семьи были обделены, что нарушает их права.

В некоторых случаях мы можем привести все документы в соответствие, но если это невозможно, то такие сделки мы не рассматриваем. Однако полная юридическая проверка продавца и объекта — это только половина успеха. Важно правильно подготовить документы, чтобы перекрыть все риски в сделке. Наша работа в первую очередь не про деньги, а про помощь людям. Деньги — это уже следствие, которое получается из  нашей работы. Мы любим своё дело, предано и честно служим ему. Мы всегда прямо и открыто говорим не только о плюсах недвижимости, но и о минусах. О которой мы знаем за счёт своей экспертности, полученной за время нашей работы. Из раза в раз нам везет с нашими Клиентами, у нас схожие ценности и взгляды. У  нас хороший контингент. 

Мы работаем в сегментах комфорт, комфорт-плюс, бизнес и элит. Каждая сделка всегда индивидуальна, и этот путь мы проходим вместе с клиентом от начала до логического финала сделки (передача/получение ключей). Собственно мы всегда на связи для текущих и новых Клиентов и будем рады помочь. А если у читателя схожие ценности с нашими, мы будем рады видеть вас в нашей команде @domoteka_ural

Екатеринбург, ул. 8  Марта, 77,
+7 (343) 227-02-02, +7 (967) 855-51-11
domoteka66.ru